一、项目简介

银发大厦是一座现代化高级办公楼，位于上海市静安区南京西路静安区北京西路1068号。竣工于2005年，地理位置优越，交通便利。作为企业领袖的智慧选择，银发大厦提供合理的租金、齐全的设施和现代化的装修，满足租户对办公环境的高要求。由上海华城房地产有限公司负责物业管理，提供周到的服务和合理的物业费用。

二、位置与交通

银发大厦位于繁华地段，周边交通便利。附近地铁站包括12号线、13号线和2号线，最近的地铁站是南京西路站，距离约591.93米。此外，自然博物馆站、静安寺站、昌平路站、汉中路站和淮海中路站等地铁站也可供选择，方便员工和客户的出行。

三、项目参数

银发大厦共有32层，层高为2.6米。提供的可租面积范围为70-712平方米，满足不同企业规模的需求。大厦配备了集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五的8:00至18:00。此外，大厦还拥有3部客梯和1部货梯，提供便捷的垂直交通服务。网络方面，联通、移动和电信等多个网络服务可供选择。

四、周边环境与配套

银发大厦周边环境繁华，提供丰富的配套设施。附近有约150个停车位可供使用，车位租金为600元。此外，周边还有商场、餐饮店和其他办公楼等配套设施，为租户提供便利的日常生活需求。

五、项目优势总结

银发大厦作为一座现代化高级办公楼，具有以下优势：

1.优越的地理位置：位于繁华地段，交通便利，便于员工和客户的出行。

2.合理的租金：参考价为3.5-4.5元/m²·天，提供经济实惠的租金选择。

3.现代化的设施：大厦配备了集中式中央空调系统，提供舒适的工作环境。

4.周到的物业管理：上海华城房地产有限公司提供周到的物业管理服务，确保租户的舒适和便利。

5.丰富的配套设施：周边商场、餐饮店和停车位等配套设施，满足租户的各类需求。