一、楼盘概述

云海苑大厦位于上海静安区青海路118号，是一座拥有欧式风格外观的商住两用楼。该楼盘于2003年竣工，总共29层，层高标准为3.5米，净高为3米。可租面积为170㎡，参考价为6.5元/m²⋅天。物业由上海齐云物业管理有限公司负责管理，提供专业的物业服务。

二、楼盘优势

1.独特外观设计：云海苑大厦以欧式风格的外观矗立在南京西路商业区，给人一种庄重塌实的感觉。外墙采用棕红色，具有古典味道，体现了浓厚的历史氛围，而青海路两旁的绿化带和苍老的大树则为楼盘增添了幽静和远离喧嚣的特质。

2.多功能楼盘：云海苑大厦由两栋大楼组成，南楼为28层的纯住宅楼，北楼为29层的商住两用楼。楼盘灵活性强，满足不同类型企业的需求，商住结合的设计也为居住和办公提供了便利。

3.便捷交通：楼盘附近有多个地铁站，包括地铁12号线、13号线和2号线的南京西路站，距离约371.01米。此外，自然博物馆站、淮海中路站和人民广场站也在周边，交通便利，方便员工和客户的出行。

三、楼盘招商信息

除了云海苑大厦，以下是附近几个楼盘的招商信息供参考：

1.上海招商局广场：参考价：6.6元/m²·天起，可租面积：67-1136m²

2.818广场：参考价：5.5元/m²·天起，可租面积：90-1315m²

3.仲益大厦：参考价：3.8元/m²·天起，可租面积：50-2064m²

4.静安新时代大厦：参考价：4.8元/m²·天起，可租面积：37-724m²

四、楼盘亮点

1.独特外观设计：欧式风格的外观设计给云海苑大厦增添了浓厚的历史氛围，独特而具有辨识度。

2.灵活商住结合：楼盘包含纯住宅楼和商住两用楼，满足不同类型企业的需求，同时提供便利的居住和办公环境。

3.便捷交通：周边地铁站众多，方便员工和客户的出行，提供便捷的交通网络。

4.安全环境：小区较小，外观庄重塌实，营造出安全感。青海路两旁的绿化带和苍老的大树为小区增添幽静和远离喧嚣的氛围。

五、总结

云海苑大厦以其独特的外观设计和灵活的商住结合模式，成为南京西路商业区的一颗璀璨明珠。楼盘拥有便捷的交通、舒适的居住和办公环境，以及周到的物业服务，为企业提供了理想的发展平台。希望您能在这个历史底蕴深厚的区域找到最适合的商业和居住场所，实现事业的成功和生活的品质。