SHANGHAI CENTRE

上海商城

上海商城(ShanghaiCentre)位于上海市静安区核心位置静安寺商圈，正对于上海展览中心和嘉里中心，是上海国有资产监督管理委员会的下属公司上海展览中心与外资合办的一座集办公、剧院、酒店、公寓和商场为一体的商业综合体项目。大楼由美国建筑大师约翰·波特曼设计，因此，大楼也被称为波特曼，是一座大型公共服务性的建筑物。建筑外墙不加粉刷，保持水泥本色，是展现了中西文化结合的海派文化特色建筑。

上海商场整个建筑由三幢塔楼和一组群楼组成，呈山”字形布局，项目包括三层高档商场，上海商城剧院，贸易展览中心，和白金五星级酒店-波特曼丽丝卡尔顿酒店。主楼高164.8米，楼顶有花园，并设有停机坪；东西公寓大楼高111.5米。项目总建筑面积为18.5万平方米，酒店于1990年4月开业。

大楼入场处如城堡般高大雄伟。中庭为露天庭院，庭院四周为商店和餐厅。从庭院登上自动扶梯或楼梯，可直达3楼剧院。展厅位于裙楼第4层，占地5500平方米，设有1000个座位。主楼层高48层，8层以下设银行、邮电、私人俱乐部，波特漫酒店分布于主楼13-45层，共578间客房。东西两栋公寓大楼内共有472套出租间。5A甲级写字楼设于裙楼3-7层，环绕中厅剧场，呈回字形布局，办公面积共30000平方米，内有包括美国，爱尔兰，巴西，菲律宾，加拿大，澳大利亚，英国等外国领事馆或其下属部门设立的办公点。

LOCATION·区位

地理位置

上海商城位于静安区南京西路1376号，居于内环内静安寺商圈的”梅恒泰“商业区内，项目合围于南京西路、西康路、南阳路和铜仁路，毗邻嘉里中心、上海展览中心和恒隆广场，可通过地铁2、7、12、13、14五条线直达本项目。

地铁

2、7、14号线静安寺站6号口步行482米

2、12、13号线南京西路站1号口步行722米

Real Picture·实景图

Office Index·项目参数

项目参数

地      址：上海市静安区南京西路1376号

开  发 商：上海商城有限公司、美国国际集团（AIG）、日本鹿岛建设株式会社、约翰·波特曼集团

发  展 商：上海商城有限公司

物业管理公司：上海商城物业管理有限公司

交房日期：1996年1月

项目报价：10-14元/平*天

建筑层数：主楼48层，办公楼8层

建筑高度：主楼164.8米，东西楼111.5米

总建筑面积：约185,000 平方米

办公楼面积：约30000 平方米

标准层面积：约5000 平方米

得  房 率：67%

标准层净高：2.45-2.60 米

结构楼面载荷：大楼3-7F为255公斤/平方米，大厅为510公斤/平方米

电      梯：办公楼客梯6部，货梯2部

空调系统：VAV中央空调系统，3-7层配置4管道中央空气调节系统（AHU），AHU恒速风扇，可调进气导片，冷暖盘管及过滤器

室内温度：保持夏季22.2℃，冬季21.1℃

开放时间：周一至周五早8点至晚7点，周六早8点至晚2点。

空调加时收费标准：150元/小时

电力供应：35瓦/平方米

应急供电：办公楼2台1000千瓦的应急照明发电机和消防安全设备

停  车 位：225个

物业管理费：34.5元/平方米*天

Floor Plan·平面分割图

写字楼平面图