一、项目简介

四行仓库位于上海市闸北（新静安）火车站静安区光复路1号，竣工于2015年8月，共有地上6层，标准层高为4.0米。该项目由上海百联物业管理有限公司进行物业管理，物业费为18元/平米•月。可租面积范围广泛，从72平方米至4637平方米不等。

二、地理位置与交通

四行仓库位于人民广场核心商圈，毗邻苏州河畔四行仓库，距离地铁1号线、8号线、12号线仅200米，交通十分便利。

三、建筑参数与设施

1.建筑参数：

-竣工时间：2015年8月

-层高与层数：标准层高为4.0米，共有地上6层

2.物业管理与服务：

-物业公司：上海百联物业管理有限公司

-物业费：18元/平米•月

3.车位信息：

-约30个车位，车位租金为800元/月。

4.空调与电梯：

-空调系统为VRV空调系统，租户独立控制，计费计算流量。

-客梯2部，货梯1部，提供高效便捷的垂直交通服务。

5.网络服务：

-提供电信、联通等网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、大楼特点与优势

四行仓库作为百联集团投资建设的新零售孵化器，具备以下特点与优势：

1.参考价灵活：参考价为4.5-6.8元/m²·天，租金灵活多样，满足不同企业的预算和需求。

2.面积范围广泛：可租面积范围从72平方米至4637平方米，适合各类企业的办公需求。

3.地理位置优越：位于人民广场核心商圈，交通便利，附近地铁多条线路，出行方便。

4.新零售孵化器：以大数据、人工智能、虚拟现实、物联网等新技术在零售领域的应用为主要发展方向，推动线上和线下零售环节的融合，为初创企业提供创业孵化服务。

五、周边环境与商业配套

四行仓库周边环境繁华，商业配套设施丰富。位于人民广场核心商圈，附近有购物中心、餐饮场所、银行等，为租户提供便利的生活和商务服务。