一、项目简介

五矿大厦位于上海市闸北（新静安）火车站静安区光复路757号，竣工于2002年6月，共有27层。标准层高为2.6米，净高为2.4米。该项目由上海乐凯物业管理有限公司进行物业管理，物业费为8元/平米·月。可租面积范围为90平方米至230平方米。

二、地理位置与交通

五矿大厦位于市区繁华地段，地理位置优越，交通便利。附近有多条公交线路，为租户提供方便快捷的出行方式。

三、建筑参数与设施

1.建筑参数：

-竣工时间：2002年6月

-层高与层数：标准层高为2.6米，净高为2.4米，共有27层

2.物业管理与服务：

-物业公司：上海乐凯物业管理有限公司

-物业费：8元/平米·月

3.车位信息：

-地上50个车位，车位租金为300元/月。

4.空调与电梯：

-空调系统为分体空调，租户可独立控制，计费计算流量。

-客梯2部，货梯1部，提供高效便捷的垂直交通服务。

5.网络服务：

-提供电信、联通、移动等网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、大楼特点与优势

五矿大厦作为位于上海市闸北（新静安）火车站静安区的写字楼，具备以下特点与优势：

1.参考价合理：参考价为4-4.8元/m²·天，租金合理，满足不同企业的预算和需求。

2.面积范围广泛：可租面积范围从90平方米至230平方米，适合中小型企业的办公需求。

3.地理位置优越：位于市区繁华地段，交通便捷，附近有多条公交线路，方便快捷。

4.现代装修与优质服务：物业管理周到，提供一流的商务服务，房型布局合理，满足企业的设计追求。

五、周边环境与商业配套

五矿大厦周边环境繁华，商业配套设施齐全。附近有购物中心、餐饮场所、银行等，为租户提供便利的生活和商务服务。