一、项目简介

共和大厦位于上海市闸北（新静安）火车站静安区共和新路938号，建于2003年，共有25层，标准层高为3米。项目由凯兴物业管理公司管理，物业费为3元/平方米/月。可租面积范围广泛，从30平方米至420平方米不等。

二、地理位置与交通

共和大厦地理位置优越，位于共和新路中山北路口，交通便捷。周边有多条公交线路，旁边就是地铁一号线，出行非常方便。附近设施齐全，是一个适合办公和居住的理想地方。

三、建筑参数与设施

1.建筑参数：

-竣工时间：2003年

-层高与层数：标准层高为3米，共有25层

2.物业管理与服务：

-物业公司：凯兴物业管理公司

-物业费：3元/平方米/月

3.车位信息：

-地上95个，地下42个车位，车位租金为400元/个/月。

4.空调与电梯：

-空调系统为VRV分体式空调，租户独立控制，计费计算流量。

-客梯2部，提供高效便捷的垂直交通服务。

5.网络服务：

-提供电信、联通、铁通等网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、大楼特点与优势

共和大厦具备以下特点与优势：

1.参考价灵活：参考价为1.8-4元/m²·天，租金灵活多样，满足不同企业的预算和需求。

2.面积范围广泛：可租面积范围从30平方米至420平方米，适合各类企业的办公需求。

3.交通便捷：地理位置优越，临近地铁一号线和多条公交线路，出行方便。

4.周边设施完善：附近设施齐全，有多个购物中心、餐饮场所等，生活便利。

五、周边环境与商业配套

共和大厦周边环境繁华，商业配套设施丰富。附近有购物中心、餐饮场所、银行等，为租户提供便利的生活和商务服务。综上所述，共和大厦作为位于上海市闸北（新静安）火车站静安区的写字楼，地理位置优越，交通便捷，租金灵活多样，可租面积范围广泛，周边配套完善，是一个适合各类企业的办公场所。