一、彭浦科技园

彭浦科技园位于上海闸北新静安地段，地址在江场西路1577弄e栋，参考价为2元/m²·天，可租面积为750平方米，共有4层。园区建于2000年，楼层层高为3.5米，配备了分体空调系统，由上海南塘物业有限公司进行物业管理，物业费为6元/月·㎡。

二、地理位置与交通便利

彭浦科技园地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便捷。园区附近有366个车位可供使用，车位租金为350元/月。同时，园区还提供电信、联通和移动三大运营商的网络服务，满足企业的通讯需求。

三、楼盘特色与设施设备

彭浦科技园作为现代科技创新的孵化基地，拥有现代化的办公设施和舒适的办公环境。楼层层高达3.5米，提供了宽敞明亮的办公空间。分体空调系统保障了租户的舒适办公环境，并根据电费计算空调费用，灵活使用。

四、物业管理与服务

彭浦科技园的物业管理由上海南塘物业有限公司负责，该公司将提供专业的物业管理服务，确保园区的日常运营和维护。此外，园区还提供24小时的空调服务，让租户可以根据自己的需求随时使用空调。

五、彭浦科技园的定位与未来发展

彭浦科技园作为现代科技创新的孵化基地，将吸引一批创业企业和科技公司入驻。园区的优越地理位置和便捷交通条件将有助于企业的业务拓展和发展。随着科技行业的不断发展壮大，彭浦科技园将成为科技创新和创业的重要节点，为上海乃至全国的科技产业发展做出贡献。

六、其他楼盘推荐

除了彭浦科技园，周边地区还有其他几个值得关注的楼盘。其中包括：

1.美邦大楼：参考价为3.3元/m²·天起，可租面积50-402平方米；

2.宏慧新汇园：参考价为3.2元/m²·天起，可租面积122-1028平方米；

3.城市新汇：参考价为2.9元/m²·天起，可租面积80-1027平方米；

4.祥腾财富广场：参考价为2.4元/m²·天起，可租面积100-400平方米；

5.金谷中环大厦：参考价为3.5元/m²·天起，可租面积130-960平方米。