一、项目简介

中土大厦位于上海市闸北（新静安）火车站静安区共和新路658号，建于1997年12月，共有27层，层高为3.2米。项目由上海中土实业发展公司管理，物业费为15元/平米·月。可租面积范围广泛，从32平米至932平米不等。

二、地理位置与交通

中土大厦地理位置优越，位于共和新路中华新路口，紧邻南北高架，距离虹桥机场和浦东新区仅需25分钟车程，距离浦东机场约1小时30分钟车程，火车站约6分钟，交通极为便利。附近有地铁和公交站点，为租户和访客提供多样化的交通选择。

三、建筑参数与设施

1.建筑参数：

-竣工时间：1997年12月

-层高与层数：层高3.2米，共27层

2.物业管理与服务：

-物业公司：上海中土实业发展公司

-物业费：15元/平米·月

3.车位信息：

-地上60个，地下180个车位，车位租金为800元/月。

4.空调与电梯：

-空调系统为分体式空调，租户独立控制，计费计算流量。

-客梯4部，货梯1部，提供高效便捷的垂直交通服务。

5.网络服务：

-提供电信、联通、移动等网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、大楼特点与优势

中土大厦具备以下特点与优势：

1.参考价合理：参考价为3.5-4元/m²·天，租金相对经济实惠。

2.面积灵活：可租面积范围从32平米至932平米，满足不同企业的需求。

3.交通便捷：紧邻南北高架，火车站和地铁站点均在附近，出行便利。

4.丰富的配套：附近拥有购物中心、餐饮场所等商业配套，提供便利的生活服务。

5.专业物业管理：由上海中土实业发展公司提供高品质的物业管理服务。

五、周边环境与商业配套

中土大厦周边环境繁华，商业配套设施丰富。附近有购物中心、餐饮场所、银行等，为租户提供便利的生活和商务服务。

综上所述，中土大厦作为位于上海市闸北（新静安）火车站静安区的写字楼，地理位置优越，交通便捷，可租面积灵活，租金合理，拥有丰富的商业配套和高品质的物业管理。它为企业提供一个舒适、高效的办公环境，是投资和办公的理想选择。无论是从商务服务还是从地理位置考虑，中土大厦都是企业领袖明智之选。