一、项目简介

外滩NEO是位于黄浦区人民路399号的商务大厦，竣工于2019年。该大厦坐落于外滩金融带核心位置，地理优势明显。经过精心升级改造，外滩NEO最大限度地保留了传统元素，并将传统与现代、时尚与艺术、商务与休闲相结合，焕新重塑了约2万平方米的综合体，致力于打造上海城市更新的地标。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

外滩NEO位于黄浦区人民路399号，紧邻外滩，毗邻黄浦江，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

附近可利用的地铁线路及站点有：

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离大厦约385.78米）

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离大厦约1166.19米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离大厦约1217.67米）

-地铁14号线、地铁2号线：陆家嘴站（距离大厦约1293.65米）

-地铁10号线、地铁8号线：老西门站（距离大厦约1382.47米）

三、项目建筑相关参数

外滩NEO具备以下建筑参数：

-竣工时间：2019年

-层高：4.2-4.6米

-层数：4层

-物业公司：翰同（北京）投资管理有限公司

-物业费：22元/平方米·月

-车位数量：43个

-车位月租金：800元/月

-空调系统：暂无信息

-电梯系统：设有2部客梯

-网络：支持电信、联通、移动网络

四、周边环境与商业配套

外滩NEO周边环境独特，商业配套丰富。大厦位于外滩金融带核心位置，附近有黄浦江和外滩等著名景点。同时，附近还有多个地铁站点，便于出行。周边设有各类商业设施和购物中心，为租户提供便利的生活和商务配套。

五、项目优势

外滩NEO作为一座现代化商务大厦，具有以下优势：

-优越的地理位置：位于外滩金融带核心位置，紧邻黄浦江，交通便利。

-精心改造的建筑：经过升级改造，最大限度保留了传统元素，融合了现代时尚与艺术元素。

-多样化的商务空间：可租面积200-200平方米，适应不同规模企业的需求。

-高品质物业管理：由翰同（北京）投资管理有限公司进行物业管理，提供专业的服务。

-丰富的商业配套：周边环境优越，商业设施和购物中心丰富，为租户提供便利的生活和商务配套。