一、项目概述

新梅华东大酒店位于上海市闸北（新静安）区天目西路111号，建于1993年12月，是一座拥有20层的商务写字楼。楼盘提供的可租面积范围从35平方米到250平方米不等，参考价为每平方米每天3-5.5元。物业管理由上海新梅华东大酒店物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月22元。

二、地理位置与交通便利

新梅华东大酒店位于闸北（新静安）地区，交通十分便利。附近有多个地铁站，包括1号线、3号线和4号线，其中最近的地铁站是上海火车站站，距离约281.96米。此外，附近还有公交站点，为租户提供多种公共交通选择。

三、办公空间特色与设施

新梅华东大酒店提供的办公空间具有3.8米的层高，为租户提供了宽敞明亮的办公环境。写字楼配备了集中式中央空调系统，空调费用按流量计算，并在周一至周五上午9:00至18:00开放。此外，楼盘还配备了3部客梯和1部货梯，方便租户的日常使用。写字楼还提供移动、联通和电信等多种网络服务。

四、周边环境与便利设施

新梅华东大酒店位于繁华的闸北（新静安）地区，周边环境齐全，商业配套丰富。附近有购物中心、餐饮店、咖啡馆等便利设施，为租户提供便捷的休闲和就餐选择。

五、优势与不足

新梅华东大酒店作为一座商务写字楼，其优势在于地理位置便利，交通便捷，附近有丰富的商业配套。楼盘提供多样化的办公面积选择，适合不同规模的企业。然而，考虑到楼盘建于1993年，可能在硬件设施方面相较于新建写字楼存在一定的差距。

六、总结

新梅华东大酒店是位于闸北（新静安）地区的一座商务写字楼，拥有丰富的办公面积选择和便利的交通条件。楼盘提供宽敞明亮的办公环境和现代化的办公设施，为租户提供舒适高效的工作体验。周边环境繁华，商业配套齐全，为租户提供便利的休闲和就餐选择。租户在选择办公空间时，可以根据自身需求和预算，考虑新梅华东大酒店的优势和不足，作出明智的选择。新梅华东大酒店将是您在闸北（新静安）地区寻找商务办公空间的理想之选。