一、项目简介

永新广场是位于上海黄浦区南京西路128号的商务大厦。该大厦的参考价为9.9-12.4元/m²·天，可租面积范围为60-430㎡。竣工于1996年5月，总共有22层。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

永新广场位于上海黄浦区南京西路128号，地处人民广场商务区。项目周边地理位置优越，享有便利的交通网络。

2.地铁线路与站点

附近有多条地铁线路方便出行：

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离约347.05米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离约740.39米）

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离约880.95米）

-地铁1号线：新闸路站（距离约985.93米）

-地铁12号线、地铁8号线：曲阜路站（距离约1028.76米）

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站（距离约1150.08米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离约1209.84米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离约1328.33米）

三、项目建筑相关参数

以下是永新广场的建筑参数：

-竣工时间：1996年5月

-层高：层高3.6米，净高2.4米

-层数：22层

-物业公司：上海仲量联行物业

-物业费：每平方米每月35元

-车位：地下70个

-车位月租金：1000元/月

-空调系统：中央空调

-空调费：纳入电费计算

-空调开放时长：周一至周五早08:30到晚18:30、星期六早9：00到中午12:00

-电梯系统：8部客梯，1部货梯

-网络：提供电信、联通、移动网络服务

四、周边环境与商业配套

永新广场地理位置优越，位于人民广场商务区。周边配套成熟，拥有众多商业设施、购物中心和

餐饮场所，为租户提供便利的生活和工作条件。

五、项目优势

永新广场具有以下优势：

-地理位置优越：位于人民广场商务区，交通便利。

-建筑品质高：该大厦是甲级写字楼，具备良好的建筑品质。

-多样化的租赁面积：可供选择的租赁面积范围为60-430㎡，满足不同企业的需求。

-优质物业服务：物业管理由上海仲量联行物业负责，提供全面的物业服务。

-环境舒适：大厦内配备中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。

-便捷的交通网络：周边拥有多条地铁线路，方便员工的出行和交通连接