一、项目简介

创兴金融中心是位于上海黄浦区南京西路288号的国际甲级写字楼。该大厦的参考价为8.3-9元/m²·天，可租面积范围为138-1655㎡。竣工于2007年，总共有地上32层和地下5层。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

创兴金融中心位于上海市中心人民广场黄金地段，与周边商务楼群形成新一代商务办公区和商业中心。周围有仙乐斯广场、天安中心、上海明天广场万豪酒店等建筑物。

2.地铁线路与站点

附近有多条地铁线路方便出行：

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离约345.92米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离约556.92米）

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离约630.86米）

-地铁1号线：新闸路站（距离约825.41米）

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站（距离约1014.71米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离约1082.88米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离约1241.02米）

三、项目建筑相关参数

以下是创兴金融中心的建筑参数：

-竣工时间：2007年

-层高：标准层高4.3米，净高2.95米，大堂10米

-层数：地上32层，地下5层

-物业公司：仲量联行测量事务所（上海）有限公司物业管理部

-物业费：每平方米每月38元

-车位：地上18个，地下197个

-车位月租金：2000元/个·月

-空调系统：集中式中央空调

-空调费：物业费已包含空调能耗费，加时费约120元/小时

-空调开放时长：周一至周五：8:30至19:30；周六：8:30至13:00

-电梯系统：8部客梯，2部货梯，采用三菱电梯

-网络：支持电信、联通和移动网络

四、周边环境与商业配套

创兴金融中心周边环境优越，商业配套齐全：

-人民广场南京路步行街近在咫尺，方便租户进行购物和休闲活动。

-恒隆广场、中信泰富广场等商业中心也位于附近，提供丰富的商务支持和高级办公环境。

五、项目优势

创兴金融中心具有以下优势：

-国际甲级写字楼：作为国际甲级写字楼，该大厦具备高品质的建筑标准和设施。

-环保舒适的办公环境：大厦采用环保材料和现代楼宇设计，提供舒适的办公环境。

-弹性的办公空间：敞开式设计和灵活的布局满足租户不同的办公需求。

-便利的交通连接：附近有多条地铁线路，便于员工的出行和交通联络。

-周边商业配套：周围有众多商业中心和购物区域，方便租户进行商务活动和休闲娱乐。