上海数娱大厦-徐汇区虹桥路站写字楼
一、楼盘背景与概述上海数娱大厦位于徐汇区番禺路1028号，建成于2005年7月。楼盘总共有12层，可...
徐汇区 · 1年前
虹口区
文 / 文言楼 来源 / 原创 阅读 / 214 2年前
宝华商业广场
虹口宝华商业广场占地面积面积7960.5㎡，建筑面积：60000㎡，地上11层,地下3层, 地上建筑面积约4万㎡，地下建筑面积约1.9万㎡，是以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标。
建筑立面模拟山谷的形态，模仿天然翡翠石的纹理和首饰折叠艺术来展现洞天之美。为了最大限度地规避建筑体对周围居民楼光照的影响, 通过建筑体量形成层层退台，退台同时也是户外观景平台，让人们可以欣赏到历史保护街区的风景全貌，以及邻近具有老上海象征意义的橙色屋顶瓦房。
01-地理位置及周边
地理位置
项目位于上海市山阴路风貌保护区，虹口四川北路2000号，溧阳路交界处。东接长山路，北接山阴路，西接四川北路，南接潥阳路；停车库从潥阳路入口。
地铁
10号线海伦路站步行8分钟
3、8号线虹口足球场站步行9分钟
19号线（建设中）甜爱路站地铁上盖。
02-项目参数
项目参数
竣工时间：2021年3月
开 发 商：宝华集团
总建筑层数：共14层，地上11层，地下3层
办公楼层层高：4.2m
总建筑面积：59715㎡
地上计容建筑面积：39800㎡
办公建筑面积：26700㎡
分割面积 : 533～1340㎡
整层面积：2300～5200㎡
租金 : 6-7元（含税）
物业管理：上海安荣物业
物业费：22元/㎡/月（含税）
得房率：70%
空调：大金VRV空调（独立控制）
电梯配置：配置6部进口三菱电梯，5部客梯，1部货梯
停车位：236LOTS
停车费：1500元
03-效果图
04-实景照片
05-平面图
【END】
Author：Frank
Mail：wenyanlou@163.com
Tel：152 2169 8246
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