一、项目简介

申鑫大厦是一座现代化的涉外商务大楼，位于上海黄浦区宁海东路200号。该大厦建成于1996年，总建筑面积近4万多平方米，楼高98米，共27层。建筑造型别致，色彩明快，充满时代感。距离8号线大世界站约289米，距离10号线豫园站约700米，距离1号线人民广场站约650米。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

申鑫大厦位于上海黄浦区宁海东路200号，靠近人民广场附近地区。周边环境繁华，商业氛围浓厚。

2.地铁线路与站点

申鑫大厦附近有多条地铁线路和站点，便于出行和交通连接。其中包括：

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离大约297.73米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离大约596.97米）

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离大约786.1米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离大约988.01米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离大约1057.67米）

-地铁10号线、地铁8号线：老西门站（距离大约1162.61米）

-地铁1号线：新闸路站（距离大约1662.82米）

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：1996年

-层高：净高2.5米

-层数：28层

-物业公司：上海冶金物业管理有限公司

-物业费：21元/平米/月

-车位数量：地上20个，地下50个

-车位月租金：1200元/位•月

-空调系统：风机盘管加新风系统

-空调费：物业管理费包含空调费

-空调开放时长：周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至13:00

-电梯系统：客梯4部，货梯1部，OTIS

-网络：提供电信、联通和移动网络服务

四、周边环境

与商业配套

申鑫大厦周边环境繁华，商业配套丰富。附近有上海黄浦区的人民广场、豫园等知名景点。在半径500米范围内，可以找到各类商业设施和服务，包括餐饮、购物、娱乐等。此外，附近还有地铁站点和公共交通枢纽，方便员工和客户的出行。

五、项目优势

申鑫大厦具有以下优势：

-地理位置优越：位于上海黄浦区人民广场附近，交通便利，周边商业氛围浓厚。

-现代化建筑：大厦外观别致，色彩明快，展现时代感。

-多功能用途：适用于各类涉外商务办公需求。

-配套设施完善：物业管理规范，提供空调系统、电梯服务和网络连接。

-周边环境丰富：附近有多个地铁站点、商业设施和文化景点。