一、引言

华舟大厦是位于上海火车站静安区的现代化商务中心。该大厦竣工于1997年，拥有23层，层高净高为2.7米。上海华舟物业管理有限公司负责物业管理，物业费为12元/平方米·月。华舟大厦的优势在于其便利的交通位置，以及周边不断发展壮大的商业和交通枢纽。本文将详细介绍华舟大厦的特点、物业管理、交通便利性以及周边发展情况。

二、华舟大厦的特点

华舟大厦共有23层，层高净高为2.7米。该大厦由上海华舟物业管理有限公司负责物业管理，物业费用为12元/平方米·月，包含公共区域的维护费用。大厦配备VRV分体式空调系统，空调费用按流量计算，24小时开放，并进行独立核算。此外，华舟大厦提供两部电梯和一部货梯，以满足不同需求。

三、物业管理与服务

上海华舟物业管理有限公司负责华舟大厦的物业管理。物业费用覆盖了公共区域的维护费用，确保大厦的基础设施得到良好维护。大厦配备了现代化的VRV分体式空调系统，住户可以根据实际使用情况自行控制空调的开放时长，并按流量核算空调费用。

四、交通便利性

华舟大厦地理位置优越，靠近地铁1号线中山北路站和上海火车站北广场，距离分别为703米和847.24米。周边交通便利，距离中潭路站和江宁路站地铁站也较近。此外，大厦附近还有多条公交线路，为居民提供更多出行选择。

五、周边发展情况

华舟大厦位于上海火车站北广场附近，该区域是市政府规划重点动迁改造地区之一，目前第一期动迁已开始。改造后，该区域将形成现代化区域模式，集高档住宅、办公、物流和交通枢纽于一体。亚洲最大的长途客运总站已启用，而火车站南广场的公共交通总站也将迁移至北广场，使该地域的物业有望升值。

六、结语

华舟大厦作为现代化商务中心，依托其优越的交通位置和周边不断发展壮大的商业和交通枢纽，成为商务活动的优质选择。上海华舟物业管理有限公司为华舟大厦提供高质量的物业管理与服务，确保大厦的基础设施得到良好维护。周边不断发展的商业和交通枢纽将为居民提供更多便利，使华舟大厦成为生活与商务的理想选择。