一、项目简介

腾飞元创大厦（宝龙大厦）是位于上海黄浦区九江路686号的一座商务大厦。该大厦的参考价为7-8.5元/m²·天，可租面积范围为279-1839㎡。竣工于2004年1月，总共地上14层。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

腾飞元创大厦（宝龙大厦）位于上海黄浦区九江路686号，毗邻人民广场商圈，周边配套成熟。该地段交通便利，商业氛围浓厚。

2.地铁线路与站点

附近有多条地铁线路方便出行：

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离约347.05米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离约740.39米）

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离约880.95米）

-地铁1号线：新闸路站（距离约985.93米）

-地铁12号线、地铁8号线：曲阜路站（距离约1028.76米）

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站（距离约1150.08米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离约1209.84米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离约1328.33米）

三、项目建筑相关参数

以下是腾飞元创大厦（宝龙大厦）的建筑参数：

-竣工时间：2004年1月

-层高：净高3.1米

-层数：地上14层

-物业公司：上海高力国际物业服务有限公司

-物业费：每平方米每月28元

-车位：地下60个，地上120个

-车位月租金：1600元/位·月

-空调系统：集中式中央空调

-空调费：物业管理费包含空调费

-空调开放时长：周一至周五：9:00至19:00

-电梯系统：4部客梯，2部货梯

-网络：提供电信、联通、移动网络服务

四、周边环境与商业配套

腾飞元创大厦（宝龙大厦）周边环境成熟，商业配套丰富。毗邻人民广场商圈，附近拥有众多商业设施、购物中心和餐饮场所，为租户提供便利的生活和工作条件。

五、项目优势

腾飞元创大厦（宝龙大厦）的优势包括地理位置优越、交通便利和商业氛围浓厚。作为位于人民广场商圈的商务大厦，它提供舒适安静的办公环境，适合整层租赁。物业管理由上海高力国际物业服务有限公司负责，提供全面的物业服务。大厦配备集中式中央空调和多部电梯，满足租户的办公需求。此外，提供电信、联通和移动网络服务，为租户提供稳定的网络连接。

综上所述，腾飞元创大厦（宝龙大厦）是一座位于上海黄浦区九江路的商务大厦，拥有优越的地理位置和完善的交通条件。其建筑参数、物业服务、周边环境和商业配套使其成为理想的办公场所。无论是商务需求还是便利的生活配套，腾飞元创大厦（宝龙大厦）都能满足租户的要求，并为他们提供一个舒适和便利的工作环境。