一、项目简介

长江新能源大厦是位于上海黄浦区九江路675号的一栋现代化商务大厦。该大厦的参考价为6-6.8元/m²·天，可租面积范围为51-940㎡。竣工于2011年5月，总共地上11层和地下2层。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

长江新能源大厦坐落于上海黄浦区，地址为九江路675号。它处于上海城市中心区域的黄金位置，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市政府、上海博物馆、福州路和外滩等重要地标。

2.地铁线路与站点

附近有多条地铁线路方便出行：

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离约324.89米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离约764.21米）

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离约792.29米）

-地铁1号线：新闸路站（距离约1048.91米）

-地铁12号线、地铁8号线：曲阜路站（距离约1113.91米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离约1142.87米）

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站（距离约1220.08米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离约1256.5米）

三、项目建筑相关参数

以下是长江新能源大厦的建筑参数：

-竣工时间：2011年5月

-层高：地上11层，地下2层

-物业公司：上海新市北企业管理服务有限公司

-物业费：每平方米每月23元

-车位：暂无信息

-车位月租金：1600元/位·月

-空调系统：采用VRV空调系统

-空调费：独立电表计费

-空调开放时长：由租户自行控制

-电梯系统：拥有2部客梯和1部货梯

-网络：提供电信网络服务

四、周边环境与商业配套

长江新能源大厦周边环境优越，商业配套丰富。它紧邻人民广场和南京路步行街，附近还有上海市政府、上海博物馆、福州路和外滩等重要景点。周边有多家星级酒店，为来访者提供方便的住宿选择。此外，附近还有多条公交线路，交通十分便利。

五、项目优势

长江新能源大厦的优势在于其独特的地理位置和便捷的交通条件。作为位于上海市中心的黄金地段，它靠近许多重要的政府机构、文化设施和商业中心，为企业提供了丰富的商机和便利的资源。周边环境优美，商业配套齐全，为租户提供了良好的办公和经营环境。

总之，长江新能源大厦是一栋位于上海黄浦区的现代商务大厦，具备优越的地理位置和便捷的交通条件。它的建筑参数、物业服务和周边环境都使其成为各类企业办公的理想选择。无论是商业机会还是便利的生活配套，长江新能源大厦都能满足租户的需求，并为他们提供一个成功发展的平台。