一、项目简介

远洋大厦是中远集团上海远洋运输公司的总部大楼，位于上海虹口区东大名路378号。建筑高度达到100米，总建筑面积为3.1万平方米，由地下两层和地上25层组成。作为北外滩航运街的龙头建筑，远洋大厦矗立于黄浦江畔，与东方明珠、上海国际会议中心遥相呼应。如今，远洋大厦已成为外宾和国内各地政府考察智能建筑的首选之地。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

远洋大厦位于北外滩航运街，地址为虹口区东大名路378号。其优越的地理位置使得该大厦成为商务发展的理想选择。

2.地铁线路与站点

附近的地铁站点包括：

-地铁12号线：国际客运中心站（距离约1.1公里）

-地铁10号线：四川北路站（距离约1.4公里）

-地铁19号线：提篮桥站（距离约1.8公里）

-地铁12号线：提篮桥站（距离约1.9公里）

-地铁14号线、2号线：陆家嘴站（距离约2.3公里）

-地铁10号线、2号线：南京东路站（距离约2.7公里）

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

远洋大厦于1996年竣工，拥有近30年的历史。

2.层高及层数：

远洋大厦共有25层，层高达3.2米，为租户提供宽敞的办公空间。

3.物业公司：

远洋大厦的物业管理由上海上远物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。

4.物业费：

物业费为每平方米每月30元，用于维护和管理公共设施。

5.车位数量：

大厦设有100个停车位，为员工和客户提供充足的停车空间。

6.车位月租金：

车位的月租金为1500元，租户可根据需要选择租用。

7.空调系统：

远洋大厦采用集中式中央空调系统，为租户提供舒适

的室内环境。空调费用已包含在物业费中。空调开放时间为周一至五的8:30至18:30，周六和周日的9:00至13:00。

8.电梯系统：

大厦配备有7部客梯和2部货梯，确保高效、安全的垂直交通。

9.网络：

大厦提供电信网络服务，满足租户的通信需求。

四、周边环境与商业配套

远洋大厦位于北外滩，周边环境优美，与黄浦江毗邻，与东方明珠、上海国际会议中心遥相呼应。附近还有丰富的商业配套设施，为租户提供便利的工作和生活条件。

五、项目优势

-优越的地理位置，位于北外滩航运街，提供良好的商务发展机会。

-25层的大厦，提供宽敞的办公空间。

-上海上远物业管理有限公司提供高质量的物业服务。

-充足的停车位和便捷的交通条件，方便员工和客户的出行。

-集中式中央空调系统，保障室内舒适度。

-多部电梯系统，确保高效、安全的垂直交通。

-提供电信网络服务，满足租户的通信需求。