一、项目简介

26映像创意园位于上海虹口区欧阳路196号，建成于2010年。该创意园占地40亩，保留了老厂房的各种挑高设计，提供面积从150平方米到1500平方米不等的Loft创意空间，可自由分割。该项目由上海瑞永投资咨询有限公司进行物业管理。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

26映像创意园位于上海虹口区欧阳路196号，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

26映像创意园附近有多条地铁线路，包括10号线邮电新村站（步行5分钟）、4号线和3号线8号线虹口足球场站（步行10分钟左右）。这些地铁线路方便员工和客户的出行。具体的地铁线路和站点信息需要参考相关资料。

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：2010年

-层高：6米

-层数：8层（地上）

-物业公司：上海瑞永投资咨询有限公司

-物业费：15元/平米/月

-车位租金：800元/月/辆

-空调系统：分体空调

-空调费：纳入电费计算

-空调开放时长：24小时独立控制

-电梯系统：3部客梯（三菱）

-网络：提供电信、联通和移动等多个运营商的网络服务

四、周边环境与商业配套

26映像创意园附近交通便利，步行可达地铁站点。此外，距离外滩和陆家嘴仅需5分钟车程。周边商业配套设施较为完善，提供各类服务和便利设施。

五、项目优势

26映像创意园具备以下项目优势：

-独特的创意空间设计，保留老厂房的挑高设计，提供灵活的办公分割方案。

-交通便利，附近多条地铁线路，方便员工和客户的出行。

-物业管理由上海瑞永投资咨询有限公司负责，提供专业的物业服务和维护。

-分体空调系统，独立控制，满足租户个性化的空调需求。

-设备先进的电梯系统，提供便捷的垂直交通服务。

-提供多个运营商的网络服务，满足租户的通信需求。