一、项目简介

渡边国际商务楼是日本渡边集团投资建造的多功能涉外商务楼。该楼总面积近11000平方米，提供了20平方米到200平方米不等的写字间面积。适合中小型三资企业、民营企业、国际船运、国际贸易等公司使用。大楼内部提供充足的停车场地、IDD电话、空调及其他配套设施。此外，还提供24小时保安值班、中西餐饮、棋牌娱乐、美容美发及商务中心等服务，为客户创造良好的商务环境，是中小型企业的首选写字楼。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

渡边国际商务楼位于上海虹口区临平北路，具体地址为虹口-临平/和平公园虹口区临平北路55号。

2.地铁线路与站点：

4、10号线海伦路站，10号线邮电新村站

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：渡边国际商务楼建于2006年。

-层高及层数：大厦共有9层，标准层高为3.50米，净高为2.50米。

-物业公司：上海宝房（集团）大楼物业管理有限公司负责该商务楼的物业管理。

-物业费：物业费为每月15元。

-车位数量：大厦提供地上80个车位。

-车位月租金：车位的月租金为500元/位.月。

-空调系统：大厦采用中央空调系统。

-空调费：空调费用包含在物业费中。

-空调开放时长：空调开放时间为周一至周五的8:00至19:00，周六的8:00至13:00。

-电梯系统：大厦配备了2部客梯和2部货梯。

-网络：提供电信、联通和移动等多种网络服务供应商。

四、周边环境与商业配套

渡边国际商务楼周边环境便利，适合办公使用。大厦内部提供了中西餐饮、棋牌娱乐、美容美发及商务中心等商业配套服务，为租户提供便利的生活和工作环境。

五、项目优势

渡边国际商务楼作为日本渡边集团投资建造的商务大厦，具有以下优势：

1.多功能涉外商务楼：适合中小型三资企业、民营企业、国际船运、国际贸易等公司使用。

2.充足的停车场地：提供了充足的停车位，方便租户和访客停车。

3.良好的配套设施：提供了IDD电话、空调等现代化设施，满足租户的办公需求。

4.商业配套服务：内部设有中西餐饮、棋牌娱乐、美容美发及商务中心等商业配套服务，方便租户的生活和工作需求。