昂立园区-徐汇区交通大学站创意园区

一、楼盘概况与地理位置

昂立园区位于上海徐汇区衡山路/肇嘉浜番禺路880号，竣工于2008年，共有6层，可租面积为450-800平方米。参考租金为5元/平方米·天。楼盘层高净高为3米，提供宽敞的办公空间。物业管理由自持物业负责，物业费为每平方米8元/月。此外，楼内提供VRV空调系统和分体式空调，空调费用独立计量，租户可以自行控制空调使用时长。

二、交通便捷与周边环境

昂立园区交通便捷，附近有3号线和10号线地铁，紧邻交通大学，为租户提供便利的出行选择。周边环境优越，区域内环境舒适，周围配套设施完善。

三、竞争优势与特色服务

昂立园区作为商务中心，具有以下竞争优势：

1.多样化的可租面积：楼盘提供450-800平方米的可租面积，适应不同企业规模的需求。

2.独立空调系统：楼内配备VRV空调系统和分体式空调，租户可以根据需要自行控制空调使用时长，节约能源成本。

3.环境舒适：区域内环境优美，为员工提供良好的工作和生活环境。

4.支持移动、联通、电信等多种网络服务，满足企业通讯需求。

昂立园区还提供特色服务，例如独立计量空调费用、灵活的租赁面积选择等，为企业提供更多的自主决策权和个性化服务。

四、与周边楼盘的比较

与周边楼盘相比，昂立园区在租金价格、可租面积、空调系统和特色服务方面都具有一定的优势。同时，昂立园区所处的地理位置便捷，交通便利，周边环境舒适，为企业提供了良好的办公环境。

五、结论

昂立园区作为融合创意与便捷的商务中心，在徐汇区拥有独特的竞争优势。楼盘提供多样化的可租面积，兼具灵活性与实用性。配备独立的空调系统和支持多种网络服务，为企业提供高质量的办公环境和便捷的通讯条件。同时，昂立园区周边环境优越，交通便捷，为企业的发展提供了有力的支持。作为一个现代商务中心，昂立园区不仅适合创新创业企业，也适合中小型企业的发展，是一个值得租户关注的优质办公选择。