一、项目简介

永兴仓库是位于虹口区惠民路36号的历史性仓储建筑，也被称为"61号老栈"。该仓库由康益洋行于1929年建设，并于1935年进行扩建，总面积达3427平方米。永兴仓库因从事货栈仓储业务而闻名，被誉为上海仓储业中最著名的仓库之一，也是当时远东地区最大的仓库之一。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

永兴仓库位于虹口区北外滩的惠民路36号，地理位置便利。周边环境独特，靠近杨树浦路，处于繁华的北外滩商圈。

2.地铁线路与站点

12号线提篮桥站

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：1929年建造，2022年进行翻新改造

2.层高及层数：层高为3.8米，共6层

3.物业公司：百联集团

4.物业费：20元/㎡/月

5.车位数量：暂无信息

6.车位月租金：暂无信息

7.空调系统：采用VRV空调系统

8.电梯系统：2部电梯

9.网络：提供电信、移动、联通等多家网络服务商供选择

四、周边环境与商业配套

永兴仓库位于北外滩商圈，周边环境繁华，商业配套丰富。附近有各类餐饮、娱乐和购物设施，为租户提供便利的生活与工作环境。

五、项目优势

永兴仓库具有以下优势：

1.历史文化价值：作为一座历史性的仓储建筑，永兴仓库拥有悠久的历史和独特的建筑风格，体现了上海仓储业的发展历程。

2.现代改造：经过2022年的翻新改造，永兴仓库保留了原有建筑的特色，同时引入了现代化的设施和装修，提升了办公环境的舒适度和便利性。

3.专业物业管理：由百联集团提供专业的物业管理服务，确保租户的需求得到及时响应和满足。

4.空调系统与开放时间：配备VRV空调系统，为租户提供舒适的办公环境；空调开放时间为24小时独立控制，满足不同租户的工作需求。

5.交通便利：地理位置优越，附近有公共交通设施，便于员工和客户的出行。