一、项目简介

上海海湾大厦（原海湾世纪阁）是一家位于虹口区黄浦路53号的公寓式酒店。该项目于1999年12月竣工，拥有32层楼高，可提供面积从150平方米到1800平方米不等的可租商业空间。酒店地理位置优越，位于外滩金融街和北外滩国际航运街交界处，步行五分钟即可抵达著名的南京路步行街。海湾大厦享有上海最佳的外滩及浦东陆家嘴景观。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

上海海湾大厦位于虹口区黄浦路53号，地理位置优越。项目处于外滩金融街和北外滩国际航运街的交界处，周边环境独特，享有优美的外滩及浦东陆家嘴景观。步行五分钟即可抵达著名的南京路步行街，为商务和娱乐提供便利。

2.地铁线路与站点

12号线国际客运中心站

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：1999年12月

2.层高及层数：层高3.8米，净高2.6米，共32层

3.物业公司：仲量行物业管理公司

4.物业费：22元/平米·月

5.车位数量：地上20个，地下158个

6.车位月租金：1300元/月

7.空调系统：集中式中央空调

8.电梯系统：8部客梯，1部货梯

9.网络：提供电信、联通、长城、移动等多家网络服务商供选择

四、周边环境与商业配套

上海海湾大厦周边环境优越，拥有独特的外滩及浦东陆家嘴景观。步行五分钟即可到达南京路步行街，周边商业配套齐全。作为一家公寓式酒店，酒店内部提供舒适的住宿环境，并可享受周边商业设施的便利。

五、项目优势

上海海湾大厦具有以下优势：

1.优越的地理位置：位于外滩金融街和北外滩国际航运街交界处，步行五分钟即可抵达南京路步行街。

2.独特的景观资源：享有上海最佳的外滩及浦东陆家嘴景观，为租户提供美丽的办公环境。

3.多样化的商业空间：可提供面积从150平方米到1800平方米不等的可租商业空间，满足不同租户的需求。

4.专业的物业管理：由仲量行物业管理公司提供高质量的物业管理服务，确保租户享受舒适的办公环境。

5.先进的设施配备：配备集中式中央空调系统、多部电梯和多家网络服务商，满足租户对办公设施和网络需求的要求。