一、项目简介

天安数码城·虹控T创园位于上海市虹口区北外滩区域，是一个位于国际金融中心和国际航运中心核心功能区的创新产业基地。项目前身为上海感光材料厂，经过重组和改造后成为上海申贝感光材料厂，并由上海虹口投资控股有限公司负责运营。作为虹口区国资委属下的大型国企，虹控公司及其上级单位北外滩集团在资产管理、融资管理、投资管理以及开发建设和股权管理等方面承担着重要的职责。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

天安数码城·虹控T创园位于虹口区北外滩区域，具有优越的区位条件和便利的交通。项目地址为虹口区临潼路170号。

2.地铁线路与站点

附近地铁站点：

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：杨树浦路站（距离约447.01米）

-地铁12号线、地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：大连路站（距离约453.7米）

-地铁12号线：提篮桥站（距离约646.86米）

-地铁19号线：提篮桥站（距离约764.92米）

-地铁18号线：平凉路站（距离约1385.88米）

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：临平路站（距离约1394.71米）

-地铁12号线、地铁18号线：江浦公园站（距离约1522.43米）

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：1958年

2.层高及层数：标准层高为3.5米，净层高为3米，共7层

3.物业公司：南通天安数码城物业管理有限公司

4.物业费：17元/平米•月

5.空调系统：采用VRV空调系统

6.空调费：按流量计费，租户自行控制空调开放时长

7.电梯：客梯2部，货梯1部

8.网络：提供电信、联通、移动等网络服务

四、周边环境与商业配套

天安数码城·虹控T创园位于北外滩核心区域，周边环境优越，商业配套齐全。附近有多个地铁站点，便于员工和客户的出行。在项目周边，可以找到各类商业设施，包括餐饮店、购物中心、银行、酒店等，满足租户的日常需求。

五、项目优势

1.地理位置优越：位于虹口区北外滩核心区域，享有便捷的交通和良好的区位优势。

2.创新产业基地：作为天安数码城集团在全国范围内的重要产业基地之一，项目积极承担聚集创新产业、推动区域转型的重要使命。

3.专业物业管理：由南通天安数码城物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，确保租户的需求得到及时响应和满足。

4.舒适工作环境：配备VRV空调系统，为租户提供舒适的办公环境，并由租户自行控制空调的开放时长。

5.多元网络支持：提供电信、联通、移动等多种网络服务，满足租户的通信需求。