一、项目简介

江川大楼是一座历史悠久的新古典主义建筑，位于上海黄浦区四川中路294号，毗邻外滩地区。该建筑始建于1916年，曾作为德华银行的所在地。江川大楼见证了上海外滩一个世纪的变迁，是上海市第二批优秀历史建筑之一，为外滩的“万国建筑博览群”增添了独特的魅力。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

江川大楼位于上海黄浦区四川中路和九江路交汇处，地处历史悠久、享有盛誉的外滩区域。外滩是上海市的地标之一，拥有独特的历史和文化价值。

2.地铁线路与站点

2、10号线南京东路站

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：1916年

-层高：标准层高3.5米至3.7米

-层数：地上6层

-物业公司：上海利商房产物业有限公司

-物业费：30元/平米·月

-车位：无车位

-车位租金：无车位费

-空调系统：VRV空调系统

-空调开放时长：租户自行控制

-电梯：客梯1部

-网络：电信、联通、移动

四、周边环境与商业配套

江川大楼位于上海外滩区域，周边环境优美，拥有丰富的商业配套设施。附近有各类高端餐饮、购物中心和娱乐场所，为租户提供了多样化的选择。此外，外滩地区还融合了历史建筑和现代文化，为租户创造了独特的商业氛围。

五、项目优势

江川大楼作为一座历史悠久的建筑，具有以下优势：

1.独特的建筑风格：江川大楼采用新古典主义建筑风格，彰显了建筑的历史和文化价值，为租户提供了与众不同的商业办公环境。

2.优越的地理位置：作为外滩地区的一部分，江川大楼位于上海黄浦区核心商业区，周边拥有丰富的商业资源和配套设施，为租户提供了便利的商务条件。

3.现代化的设施与管理：江川大楼配备了VRV空调系统和现代化电梯，物业管理由上海利商房产物业有限公司负责，为租户提供高效的物业服务。

综上所述，江川大楼是一座历史悠久、具有独特建筑风格的新古典主义建筑。它位于上海外滩区域，拥有优越的地理位置和丰富的商业配套设施。建筑内部配备了现代化的设施与管理，为租户提供了舒适便利的办公环境。江川大楼是一个理想的商业办公选择，为租户带来了独特的商务体验。