一、楼盘概述

七立方静安科技园是位于上海静安区南京西路商业圈的一座科技园区，楼盘地址位于陕西北路80号，竣工于2015年。该园区的参考租金为4-6元/m²·天，可租面积范围为261-302㎡。楼层总数为13层，层高在2.8-3.5米之间。

二、物业信息

1.物业管理：上海二工大工业设计发展有限公司负责七立方静安科技园的物业管理工作。

2.物业费用：物业费为30元/平米•月。

三、空调系统和电梯设施

1.空调系统：七立方静安科技园采用的是VRV分体空调系统，空调费用按照流量计算。空调开放时长为24小时。

2.电梯设施：该楼盘拥有2部客梯，采用三菱电梯品牌。

四、网络和交通

1.网络：七立方静安科技园提供电信、联通和移动等多个网络运营商的服务，为租户提供便捷的网络接入。

2.交通：该楼盘临近地铁2号线和12号线的南京西路站，交通便利。

五、楼盘特点

1.位置优势：七立方静安科技园位于南京西路商业圈，靠近地铁站，交通便利。周边商业氛围浓厚，商业设施齐全。

2.租赁面积和价格：楼盘可租面积范围广泛，适合不同规模企业的需求。参考租金相对合理，为4-6元/m²·天。

3.适用业态：该科技园区主要面向涉外创意公司、媒体和设计公司等创新型企业，提供优先租赁权。

4.一楼展示厅和十楼会议厅：七立方静安科技园设有一楼展示厅和十楼会议厅，为租户提供展示和会议场地的便利。

六、招商信息

以下是附近几个楼盘的招商信息供参考：

1.上海招商局广场：参考价：6.6元/m²·天起，可租面积：67-1136m²。

2.818广场：参考价：5.5元/m²·天起，可租面积：90-1315m²。

3.仲益大厦：参考价：3.8元/m²·天起，可租面积：50-2064m²。

4.静安新时代大厦：参考价：4.8元/m²·天起，可租面积：37-724m²。

七、总结

七立方静安科技园位于上海静安区南京西路商业圈，是一个适合创新型企业的科技园区。楼盘拥有便利的交通条件，周边商业氛围浓厚。租赁面积范围广泛，可满足不同企业的需求。物业管理和设施配套完善，为租户提供舒适的工作环境。同时，附近的其他楼盘也提供了多样化的租赁选择。希望七立方静安科技园成为创新型企业发展的理想场所。