一、楼盘概述

博华广场位于上海静安区石门二路街道新闸路669号，竣工于2018年。该楼盘是一座由美国著名建筑设计公司Gensler设计的建筑，由54层的主办公塔楼和4层商业零售裙楼组成。楼盘的参考租金为13-14元/m²·天，可租面积范围为294-2270㎡。楼层总数为地上54层和地下3层。

二、物业信息

1.物业管理：博华广场的物业管理由北京汉斯物业管理有限公司上海分公司负责。

2.物业费用：物业费为49.5元/平米•月。

三、空调系统和电梯设施

1.空调系统：博华广场采用VAV中央空调系统，空调费用包含在物业管理费中。空调开放时长为周一至周五的8:00至19:00。

2.电梯设施：该楼盘拥有27部客梯，为租户提供便捷的垂直交通。

四、车位和网络

1.车位：博华广场提供约780个停车位，具体的车位租金信息暂无提供。

2.网络：楼盘支持电信和联通等多个网络运营商，为租户提供可靠的网络接入。

五、楼盘特点

1.设计特色：博华广场的建筑设计借鉴灯塔的造型，拥有独特的外观，并俯瞰静安区的自然博物馆区域。该项目秉持商业最高规格品质和可持续性发展的理念，在建设过程中获得了LEED铂金级预认证，是上海首个获得此认证的办公楼项目。

2.零售商场：楼盘内设有以精致生活方式为导向的零售商场，满足办公楼租户的日常需求，并提供休闲体验的场所。租户可以在宽敞的室内环境和大型户外花园露台中放松身心，同时还可以欣赏静安雕塑公园的美景。

3.商务区活力：博华广场的建设将带动整个商务区的活力，成为世界级的商务和休闲聚会之所。

六、招商信息

以下是附近几个楼盘的招商信息供参考：

1.东展商业大厦：参考价：5元/m²·天起，可租面积：128-200m²。

2.上海招商局广场：参考价：6.6元/m²·天起，可租面积：67-1136m²。

3.818广场：参考价：5.5元/m²·天起，可租面积：90-1315m²。

4.仲益大厦：参考价：3.8元/m²·天起，可租面积：50-2064m²。

5.静安新时代大厦：参考价：4.8元/m²·天起，可租面积：37-724m²。

七、总结

博华广场是一座位于上海静安区的现代化办公楼，拥有独特的建筑设计和优越的地理位置。该楼盘以高品质、可持续发展为目标，为租户提供舒适的办公环境和便利的商业设施。楼内设有零售商场，满足租户的日常需求，同时享受宽敞的室内和户外空间。该楼盘周边还有其他楼盘可供租赁选择，希望博华广场能成为租户们商务活动和休闲聚会的理想场所。