一、项目介绍

恒汇国际大厦位于上海闸北（新静安）地区，靠近火车站附近的天目西路恒丰路交汇处。这座大厦由22层甲级办公楼、3层购物商场和2层地库停车场组成，总楼面面积约为40,000平方米。竣工时间为2010年7月，总共有29层，每层净高2.7米。可租面积范围广泛，从165平方米到1028平方米。

二、位置与地铁站点

恒汇国际大厦地理位置优越，靠近上海火车站附近的闸北地区，交通便利。附近地铁站点包括：

1.上海火车站地铁站：距离恒汇国际大厦约不远，方便员工和客户出行。

三、项目技术参数

-竣工时间：2010年7月

-层高及层数：每层净高2.7米，共29层

-物业公司：上海高力国际物业服务有限公司

-物业费：32元/平米•月，包含空调费用

-车位数量：地下186个

-车位租金：1150元/个•月

-空调系统：采用风机盘管加新风系统，工作日空调开放时长为上午8:00至18:00，周六为上午8:00至12:00

-电梯系统：客梯8部，货梯3部，由OTIS提供

-网络：支持电信、联通、移动、卫通等多种网络服务

四、企业与商业

恒汇国际大厦是一个优质的商务选择，吸引了众多企业入驻。其地理位置靠近上海火车站，商业氛围浓厚，周边拥有购物商场和餐饮娱乐设施，为员工提供便利的生活和工作环境。

五、周边楼盘比较

在闸北（新静安）地区，还有其他楼盘可供选择，比如中海万锦城、光明地产大厦、静安科技中心、金岸610和泰禾大厦。这些楼盘的参考价、可租面积、物业服务等方面可能各有不同，租户可以根据自身需求和预算做出选择。

六、总结

恒汇国际大厦是一座位于上海闸北（新静安）地区的优质商务写字楼项目。竣工于2010年，总共有29层，提供165至1028平方米不等的可租面积。项目配备了现代化的设施，包括风机盘管加新风系统的空调、OTIS电梯、多种网络服务等，物业服务由上海高力国际物业服务有限公司提供。其地理位置优越，靠近上海火车站附近的交汇处，交通便利。周边商业氛围浓厚，提供了丰富的购物和餐饮娱乐设施。租户在选择写字楼时，可以结合周边楼盘的比较，做出最适合自身需求的决策。无论是从地理位置还是写字楼设施来看，恒汇国际大厦都是一个值得推荐的商务办公场所。