雁荡大厦——黄浦区新天地写字楼
一、项目简介雁荡大厦是位于上海雁荡路地区的地标性建筑，建于1978年，共有27层，包括25层地上办...
黄浦区 · 1年前
黄浦区
文 / 文言楼 来源 / 原创 阅读 / 200 2年前
平安滨江金融中心
平安滨江金融中心（原歌斐中心）原是香港新世界主席郑裕彤女婿杜惠恺所控制“上海新富港大型城市综合体”的一部分；2013年6月，融创、绿城以79.96亿元收购了整个综合体，交由上海融创绿城投资控股有限公司管理，并改名为“绿城盛世滨江”。
2014年年底，诺亚财富旗下歌斐资产管理有限公司以31.26亿元的价格收购了写字楼部分，从融创、绿城的合作平台手中接过该项目，于2016年项目更名为歌斐中心。2020年平安集团以40亿从歌斐资产购入该项目，于2021年更名为平安滨江金融中心。
平安滨江金融中心项目总体量为74,174.84平方米，其中1-4层商业裙房,共2.8万㎡精品商业,规划为西式餐饮、银行、便利店、咖啡馆及理财、医疗中心等配套。5至32楼为6万方甲级办公楼，标准层面积约 2,270平方米；楼层净高2.8米；得房率高达72%；采用四管制风机盘管加新风空调系统，获得了LEED金级认证。
01-地理位置及周边
地理位置
平安滨江金融中心位于世博滨江核心地段，位于黄浦区蒙自路757号，项目合围于中山南一路、蒙自路、龙华东路和制造局路，紧临内高架和南北高架，毗邻卢浦大桥及内环高架。
地铁
13号线自然博物站地铁上盖
4号线鲁班路站2号口步行760米
4、8号线西藏南路站4号口步行947米
02-项目参数
项目参数
发 展 商：平安集团
项目地址：上海市黄浦区蒙自路757号
竣工日期：2016年
物业公司：高力国际
楼层总高：32层
总建筑面积：74,174.84 平方米
办公楼建筑面积：59,775 平方米
商业建筑面积：28,000 平方米
整层面积：2270 平方米
得 房 率：68-72%
净 高：2.8米
交付标准：架空地板，乳胶漆墙面
架空地板：150 mm
停 车 位：450个
电梯系统：客梯12部，货梯2部
空调系统：VAV中央空调，四管制风机盘管加新风空调系统
冷冻水：24小时提供
新风系统：37M3/小时/人
物业管理费：35元/平方米*天
03-实景图
04-平面图
标准层平面图
高区标准层分割方案
【END】
Author：Frank
Mail：wenyanlou@163.com
Tel：152 2169 8246
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