一、引言

新梅大厦位于上海闸北区天目中路585号，竣工于2000年7月。参考价为3.2-3.7元/m²·天，可租面积范围从200㎡至1173㎡。大楼拥有21层，标准层高为3米，净高2.4米，大堂高度达到10米。物业由上海新梅物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月19元。车位共有地下50个和地上10个，车位租金为每个月1000元。空调采用VRV分体式空调，空调费用计量并独立核算。电梯共有客梯5部和货梯1部，由奥迪斯公司提供。网络服务涵盖电信、联通和移动。

二、新梅大厦的地理位置与交通便利

新梅大厦位于上海火车站东侧，紧邻高架、环线和地铁等交通立体网络，交通四通八达，方便快捷。周边商贸聚集，商机众多，人流不断，为入驻企业提供了便利的商务环境。新梅大厦所在地区享受当地政府的税收优惠政策，对注册的企业单位具有吸引力。

三、新梅大厦的硬件设施与软件服务

新梅大厦拥有完善的硬件设施和优质的软件服务，是各类服务性行业和综合性企业理想的经营办公场所。大楼内部设施先进，配备VRV分体式空调，使租户可以根据需要自主控制空调开放时长，提高使用的便捷性。电梯设有奥迪斯品牌，确保楼层之间的顺畅通行。网络服务覆盖电信、联通和移动，为租户提供高效的通信网络。

四、新梅大厦的租赁信息与多样化选择

新梅大厦可租面积范围广泛，从200㎡至1173㎡，为企业提供了多样化的选择。参考价合理，租金适中，适合不同规模和需求的企业入驻。车位充足，为员工和客户提供便捷的停车服务。物业管理由上海新梅物业负责，保障了大楼的良好运营和维护。

五、新梅大厦的发展前景与影响

作为上海闸北区的一座重要商务楼宇，新梅大厦在地理位置和交通便利的优势下，吸引着越来越多的企业入驻。随着上海城市的不断发展，新梅大厦的发展前景将更加广阔，为区域经济的发展做出积极贡献。

六、结语

新梅大厦作为上海闸北区的一座标志性商务楼宇，以其优越的地理位置和完善的硬件设施，为各类企业提供了良好的办公环境和发展机遇。大楼的现代化设施和便利的交通条件，使其成为企业和机构理想的落脚点。相信在未来的发展中，新梅大厦将继续为上海的商务发展贡献力量。