一、项目简介

福龙大厦位于上海东北角四平路东侧，紧靠大上海繁华商贸区江湾五角场，毗邻鲁迅公园、和平公园和松鹤公园。该大厦竣工于2003年10月9日，总共有25层，层高标准为2.6米。可租面积范围为0至0平方米。物业管理由上海时代房产发展有限公司负责，物业费为19.77元/月。大厦设有地上20个停车位，车位租金为300.00元/月。空调系统为分体空调，空调费用根据电费计费。空调开放时长为星期一至星期五的00:00至24:00，以及星期六至星期日的00:00至24:00。电梯系统包括2部客梯和2部低区电梯。网络服务提供商包括电信、联通和移动等。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

福龙大厦位于上海虹口区四平路277号，靠近和平公园和临平路，紧邻大上海繁华商贸区江湾五角场。周边还有鲁迅公园和松鹤公园。

2.地铁线路与站点：

福龙大厦附近有多条地铁线路和站点，方便出行，包括：

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：海伦路站（距离约1,295米）

-地铁10号线、地铁8号线：四平路站（距离约1,303米）

-地铁3号线、地铁8号线：虹口足球场站（距离约1,444米）

-地铁19号线：甜爱路站（距离约1,634米）

-地铁10号线：邮电新村站（距离约1,690米）

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：福龙大厦建于2003年10月9日。

-层高及层数：大厦共有25层，层高标准为2.6米。

-物业公司：上海时代房产发展有限公司负责物业管理。

-物业费：物业费为19.77元/月。

-车位数量：大厦设有地上20个停车位。

-车位月租金：停车位月租金为300.00元。

-空调系统：大厦采用分体空调系统。

-电梯系统：大厦设有2部客梯和2部低区电梯。

-网络：提供电信、联通和移动等多种网络服务。

四、周边环境与商业配套

福龙大厦周边环境优越，靠近四川北路中华名品一条街，商业配套完善。附近有鲁迅公园、和平公园和松鹤公园等休闲场所。同时，周边交通便利，靠近多条公交线路，方便出行。

五、项目优势

福龙大厦具有以下优势：

-地理位置优越，位于上海虹口区四平路277号，紧邻大上海繁华商贸区江湾五角场和和平公园等公共设施。

-大厦层数适中，提供的可租面积范围广泛，能满足不同企业的需求。

-物业管理由上海时代房产发展有限公司负责，提供高质量的物业服务。

-提供充足的停车位数量，方便员工和访客停车。

-大厦采用分体空调系统，空调费用根据电费计费，提供舒适的室内环境。

-设有多部电梯，提供高效便捷的垂直交通。

-提供电信、联通、移动等多种网络服务，满足租户的网络需求。