一、光启园概述

光启园是一座位于上海徐汇区漕河泾新兴技术开发区的写字楼，地址位于钦州北路1001号。竣工于2007年5月，总共有6层至23层不等，提供61-1737㎡的可租面积。参考租金为3.9-5元/m²⋅天。大楼层高为3米，物业由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，物业费为7.5元/平米•月。光启园拥有700个车位供租户使用，车位租金为400元/月。空调系统为分体空调，空调费用按照计量流量收费，并可由租户独立控制。大楼设有2部客梯，提供电信、联通和移动等网络服务。

二、地理位置及产业特色

光启园坐落于上海漕河泾新兴技术开发区，充分利用区位优势，重点发展微电子信息、光机电一体化、现代生物医药等高新技术产业的高科技园区。其所在的漕河泾开发区是国家级开发区，区内汇聚了众多科技企业和创新资源，为入驻企业提供了良好的产业环境和发展机遇。

三、大楼特色及设计

光启园是一座现代化的写字楼，外观设计简约大气，内部装修现代舒适。拥有多层楼层提供租户选择，可满足不同规模企业的办公需求。大楼提供灵活的空间划分，租户可以根据自身业务需求进行个性化装修，创造独特的工作空间。

四、物业管理及服务

光启园的物业管理由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，该公司拥有丰富的物业管理经验，致力于为租户提供优质的物业服务，保障大楼的正常运行和安全使用。

五、交通及周边配套

光启园地理位置优越，交通便捷。附近有多条地铁线路，方便员工和客户的出行。周边配套设施完善，包括餐饮、购物、银行等服务，为租户提供便利的生活和工作条件。

光启园作为位于上海漕河泾新兴技术开发区的写字楼，拥有得天独厚的地理位置和产业特色，适合不同规模和行业的企业入驻。大楼提供优质的物业管理和完善的周边配套，为租户提供舒适的工作环境和便利的生活条件。未来随着漕河泾开发区的进一步发展，光启园有望成为该地区的重要商务办公地点，为企业发展和创新提供有力支撑。如果企业在上海徐汇区寻找优质的写字楼，光启园将是一个不错的选择。