一、引言

永鼎大厦是由知名上市公司江苏永鼎股份有限公司投资开发，并于2006年竣工的高级商务大厦。本文将以客观详细的方式介绍这座大楼的特点，从地理位置、建筑结构、物业管理、设施设备等方面进行阐述，为读者全面了解永鼎大厦的优势与魅力。

二、地理位置

永鼎大厦地处闸北区新静安地段，位于共和新路3388号，交通便捷。共和新路立交、上下匝道近在眼前，为租户提供了极其便利的出行条件。周边商业区繁荣，地理位置优越，使得永鼎大厦成为企业领袖的智慧之选。

三、建筑结构

永鼎大厦共有15层，无地下层，楼层高度为2.5米。大厦采用“以人为本”的设计理念，总建筑面积达25056平方米，房型布局合理。现有50平米到300平米不同大小的单元，提供了灵活的租赁选择。大厦配备地下及地上车库，解决了停车需求。

四、物业管理

永鼎大厦的物业管理由上海联捷物业管理有限公司负责，该公司由资深业内人士带队，为租户提供一流的办公楼物业管理及商务配套服务。物业费为15元/平米•月，确保了整个大厦的高效运营，为企业提供舒适的工作环境。

五、设施设备

永鼎大厦配备了4部电梯，提高了楼宇运行的效率和便利性，满足了企业员工和访客的垂直交通需求。空调系统为分体空调，空调费用按电费计算，24小时开放，且独立核算，为租户提供舒适的办公环境。网络方面支持电信、联通和移动，保障了企业通信的畅通。

六、可租面积和参考价

永鼎大厦的可租面积范围在220平方米到326平方米之间，参考价为2.8元/m²·天。大厦租金合理，设施齐全，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

七、大楼特色和优势

永鼎大厦作为高级商务大厦，具有多方面的优势。首先，地理位置优越，交通便捷，周边商业区繁荣，为企业提供了良好的商机。其次，大厦房型布局合理，可满足不同规模企业的租赁需求。再次，物业管理专业可靠，为租户提供优质的服务。此外，配备完善的设施设备，使得永鼎大厦成为领袖精明之选。

八、其他楼盘推荐

除了永鼎大厦，闸北地区还有其他几个值得关注的楼盘。其中包括：

1.美邦大楼：参考价为3.3元/m²·天起，可租面积50-402平方米；

2.宏慧新汇园：参考价为3.2元/m²·天起，可租面积122-1028平方米；

3.城市新汇：参考价为2.9元/m²·天起，可租面积80-1027平方米；

4.祥腾财富广场：参考价为2.4元/m²·天起，可租面积100-400平方米；

5.金谷中环大厦：参考价为3.5元/m²·天起，可租面积130-960平方米。

九、总结

永鼎大厦是一座知名上市公司投资开发的高级商务大厦，地理位置优越，交通便捷。大厦拥有合理的房型布局和完善的设施设备，为租户提供了高性价比的办公空间选择。同时，闸北地区还有多个其他楼盘供租户选择，满足不同企业的需求。综上所述，永鼎大厦将继续在该地区发挥重要作用，为企业提供优质的工作环境与商机。