一、介绍

田林园位于上海漕河泾开发区核心地段，坐落于徐汇区桂平路470号，是一座经典的商务办公楼。该楼建于1983年1月，共有6层，标准层高为3米，净高为2.8米。物业由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，物业费相对较低，为每平米月2.6元。楼内设有2部客梯，提供便利的垂直交通。

二、地理位置

田林园坐落于漕河泾开发区核心地段，毗邻漕河泾开发区公园，周边环绕着众多总部办公园区，如新漕河泾国际商务中心、桂中园、桂果园、齐来工业城等，商务办公氛围成熟。地理位置优越，地铁9号线和12号线环绕，紧邻中环线，使得田林园与上海南站、虹桥机场等交通枢纽近在咫尺。此外，周边还有数十条公交线路，交通便利。

三、租赁信息

田林园可租面积范围从96㎡至1314㎡不等，参考价为2.6元/m²⋅天至3.7元/m²⋅天。相比周边其他写字楼，租金相对较低，对于规模较小的企业和创业公司而言，是一个经济实惠的选择。此外，分体空调系统采用计量流量计费，空调开放时长由租户独立控制，为租户提供了更大的自主权。

四、楼盘设施

田林园虽然是一座历史悠久的商务楼，但楼内设施并不落后。物业管理有序，提供周到的服务，保持楼宇设施的良好状态。此外，车位资源充足，共有195个停车位，车位租金相对较低，为350元/月。电信提供网络服务，满足租户对于网络通信的需求。

五、总结

田林园作为上海漕河泾开发区的经典商务办公楼，地理位置优越，交通便利，是众多企业理想的办公场所。租金相对较低，租赁面积灵活，适合不同规模的企业。拥有良好的楼宇设施和周到的物业服务，为租户提供了舒适、便捷的办公环境。如果您计划在上海寻找办公场所，田林园将是一个值得考虑的优质选择。

总结语：上海作为中国最重要的经济中心之一，拥有众多优秀的商务办公楼。田林园作为漕河泾核心地段的经典写字楼，虽然历经岁月，但依然保持着优越的地理位置和便捷的交通条件。其经济实惠的租金和灵活的租赁面积，为各类企业提供了选择的空间。在田林园的支持下，企业们必将在上海这片热土上茁壮成长。