一、引言

百汇园位于上海徐汇滨江核心商务区，是一个融合了现代商务办公和独特江景的综合商务楼盘。本文将从地理位置、建筑特点、租赁信息、设施配套等方面详细介绍百汇园的特点。

二、地理位置

百汇园位于龙腾大道2937号，紧邻滨江而建，享有一线江景。交通便利，附近有多条主要道路，方便租户出行。

三、建筑特点

1.玻璃幕墙：大楼采用玻璃幕墙设计，搭配落地窗，为租户带来充足的自然光线，同时享有一线江景，提供宜人的办公环境。

2.层高与设计：百汇园的层高为3.6米，为租户创造了宽敞的办公空间。楼共3层，布局合理，适合不同类型的企业。

四、租赁信息

百汇园提供127-504㎡的可租面积，参考价为每平米每天5.2-8元。物业费为每月20元/㎡，覆盖了多项综合服务。大楼拥有1000个停车位，提供包月和临停服务，为租户出行提供了方便。

五、空调与电梯

大楼配备VRV空调系统，独立电表计费，实现了精确的用能管理。客梯2部，货梯1部，确保了高效的垂直交通。

六、周边设施配套

百汇园周边设施配套齐全，商业、餐饮、休闲等多种选择，为租户提供了便捷的工作生活环境。

七、与其他楼盘对比

-绿地汇中心：可租面积范围为54-952㎡，参考价为4.5元/m²·天起。

-枫林国际大厦：可租面积范围为406-2100㎡，参考价为5.3元/m²·天起。

-保利西岸中心：可租面积范围为450-2127㎡，参考价为7元/m²·天起。

-上海绿地中心一期：可租面积范围为67-276㎡，参考价为5.5元/m²·天起。

八、结语

百汇园作为一个集现代商务与独特江景为一体的楼盘，为租户提供了高品质的工作环境。其独特的设计和周边便利的设施，使其成为商务人士的理想选择，也是滨江核心商务区的一颗璀璨明珠。