一、项目简介

企业中心（嘉里不夜城三期）是位于上海市苏河湾板块核心地段的综合性商务办公项目。该项目由两座甲级办公楼、企业公馆及配套商铺组成，展现现代都市时尚生活。地理位置优越，交通便利，是上海市中心最具升值潜力的板块之一。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

企业中心（嘉里不夜城三期）位于上海市闸北（新静安）火车站静安区共和路219号，紧邻上海火车站和汉中路站两个地铁三线交汇站，周边交通枢纽密集，商圈发达。

2.地铁线路与站点

附近的地铁站点包括汉中路站、上海火车站站、自然博物馆站、新闸路站、江宁路站、中兴路站等，覆盖了地铁1号线、地铁3号线、地铁4号线内外圈、地铁8号线、地铁12号线和地铁13号线，方便租户的出行。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

企业中心（嘉里不夜城三期）于2015年竣工，是一座相对较新的建筑。

2.层高及层数：

该大楼的净高为2.9米，共有地上26层。

3.物业公司：

嘉里建设管理（上海）有限公司负责企业中心的物业管理服务。

4.物业费：

企业中心的物业费为30元/平米•月，提供全面的物业管理服务。

5.车位数量：

项目提供约645个车位，为租户提供方便的停车场所。

6.车位月租金：

具体车位租金信息暂无。

7.空调系统：

企业中心采用VAV中央空调系统，为租户提供舒适的室内环境。空调费用包含在物业管理费中。

8.空调开放时长：

空调开放时长为周一至周五的8:00至19:00，提供租户所需的工作环境。

9.电梯系统：

该项目配备了10部客梯和2部货梯，为租户提供便捷的垂直交通服务。

10.网络：

企业中心提供电信、联通、移动等多个网络供应商的服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、周边环境与商业配套

企业中心（嘉里不夜城三期）周边环境优美，商业配套齐全。附近拥有丰富的五星级酒店、商场、银行、医院等设施，满足租户的各类需求。

五、项目优势

企业中心（嘉里不夜城三期）具备以下优势：

1.地理位置优越，位于上海市中心的核心板块。

2.交通便利，附近有多条地铁线路，方便租户的出行。

3.高品质物业管理服务，由嘉里建设管理（上海）有限公司负责。

4.环境舒适，配备先进的VAV中央空调系统。

5.大楼设施完善，配备多部电梯和丰富的商业配套设施。

6.周边商业环境繁荣，拥有升值潜力。