一、项目简介

企业公馆是位于上海市中心苏河湾不夜城板的企业中心城市综合体项目内的精装项目。整个项目包含第一座、第二座甲级办公楼及企业坊休闲步行街，总建筑面积超过14万平方米。旨在打造一个标志性的城市综合体，集绿色商务办公、精装行政公馆及精品商业、餐饮于一体。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

企业公馆位于上海市静安区共和路219号，闸北（新静安）火车站附近。其所处的苏河湾不夜城板是上海市中心的核心区域，交通便利。

2.地铁线路与站点

企业公馆周边有多条地铁线路方便出行。附近地铁站包括汉中路站、上海火车站站、自然博物馆站、新闸路站、曲阜路站、中兴路站等。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

企业公馆于2015年竣工，是一座相对较新的建筑。

2.层高及层数：

标准层高为3米，净高为2.8米。大楼共有30层。

3.物业公司：

嘉里建设管理（上海）有限公司负责企业公馆的物业管理服务。

4.物业费：

企业公馆的物业费为5元/㎡/月，提供全面的物业管理服务。

5.车位数量：

项目提供地下共630个车位，为租户提供便利的停车场所。

6.车位月租金：

关于车位租金的具体信息暂无。

7.空调系统：

企业公馆采用分体式空调系统，可以提供舒适的室内环境。空调费用按照计流量方式计算，并且租户可以独立控制空调开放时长。

8.电梯系统：

项目配备了3部客梯，提供高效便捷的垂直交通服务。

9.网络：

企业公馆提供电信、联通、移动等多个网络供应商的服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、周边环境与商业配套

企业公馆周边环境优美，拥有丰富的商业配套设施。附近有五星级酒店、商场、银行、医院、邮局等一应俱全，满足租户的各类需求。

五、项目优势

企业公馆的优势主要体现在以下几个方面：

1.地理位置优越，位于上海市中心核心区域。

2.提供高质量的物业管理服务，由嘉里建设管理（上海）有限公司负责。

3.建筑质量优良，符合绿色建筑标准。

4.周边配套齐全，商业、餐饮、住宅等设施齐备，方便租户生活和工作。