一、项目简介

上海安基大厦是一栋位于上海市黄浦区西藏南路760号的商业办公综合楼，由上海凯普房地产开发经营有限公司规划、开发，于2004年建成。项目总建筑面积为26180.55平方米，分为四层裙房和十八层主楼，其中裙房为商业用房，主楼为办公用房。项目拥有华丽大堂、韩国进口现代电梯、小中央空调、全套TOTO洁具、蜂窝基站、智能宽带网络、以及保安系统、服务，营造安全、舒适、时尚的办公空间。项目外立面为弧形状的玻璃幕墙，设计简洁而现代。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

上海安基大厦位于上海市中心黄浦区，南京路人民广场、淮海中路、豫园等新老商圈，是上海市政治、文化、商业中心之一。项目周边有多条主要道路，如西藏南路、陆家浜路、方斜路等，交通便利。项目附近有多个历史文化景点，如城隍庙、豫园、新天地等，也有多个商业综合体，如来福士广场、百联世茂广场等，生活配套齐全。

2、地铁线路与站点

上海安基大厦距离地铁8号线和9号线的陆家浜路站约353米，可方便地换乘其他线路。项目周边还有多个公交站点，如西藏南路陆家浜路站、斜桥站等，途经多条公交线路，如18路、23路、43路等。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：2004年

2、层高及层数：裙房四层，主楼十八层；标准层高2.9米

3、物业公司：上海君澳物业

4、物业费：5.5元/平方米/月（含空调费）

5、车位数量：122个（地下车库）

6、车位月租金：800元/月/个（内部客户）；1000元/月/个（外部客户）

7、空调系统：小中央空调（冷暖风）

8、电梯系统：韩国进口现代电梯（三部客梯一部货梯）

9、网络：智能宽带网络（光纤入户）

四、周边环境与商业配套

上海安基大厦周边环境优美，有多个历史文化景点，如城隍庙、豫园、新天地等，也有多个商业综合体，如来福士广场、百联世茂广场等，生活配套齐全。项目附近有多家酒店、餐饮、银行等服务设施，如清沐精选酒店、上海砂锅饭店、上海浦东发展银行等，方便客户的商务和休闲需求。

五、项目优势

上海安基大厦的优势主要有以下几点：

•地理位置优越，位于上海市中心黄浦区，交通便利，周边配套完善；

•建筑设计现代简洁，外立面玻璃幕墙，内部装修高档；

•办公设施齐全，有小中央空调、智能宽带网络、蜂窝基站等；

•物业管理专业，保安系统完善，服务贴心；

•出租面积灵活，可根据客户需求提供不同规模的办公空间。