【一、锦艺大厦概述】

锦艺大厦位于上海闸北区河南北路441号，竣工于2008年。楼盘共有18层，层高标准为3米，净高为2.8米。参考价在2.5-3元/m²⋅天之间，可租面积范围在130-550㎡之间。物业管理由上海锦艺物业有限公司负责，物业费用信息暂未提供。共有150个车位供租户使用，车位租金信息也尚未公布。楼内配备分体空调，空调费用按电费计算，租客可自行控制空调开放时长。楼内设有3部电梯，品牌为东芝，网络服务支持电信。

【二、地理位置与交通】

锦艺大厦位于河南北路/海宁路，交通便利，且有轨道交通贯穿左右，使其成为一个便捷的交通枢纽。周边配套设施完善，为租户提供便利。

【三、租赁信息】

锦艺大厦可供租赁的面积范围广泛，从130㎡到550㎡不等，参考价在2.5-3元/m²⋅天之间。租户可以根据自身需求选择合适的面积和租金标准。

【四、楼盘设施与服务】

楼盘由上海锦艺物业有限公司负责物业管理，为租户提供全方位的物业服务。楼内配备分体空调，租户可根据需要自行控制空调的使用时长。空调费用按电费计算，方便租户控制成本。楼内设有3部电梯，便于租户进出楼层。网络服务支持电信，满足租户的网络需求。

【五、周边配套】

锦艺大厦周边配套设施良好，包括商业、餐饮、娱乐等方面。临近轨道交通，使得周边交通便利，为租户提供便捷的出行条件。

【六、其他楼盘选择】

除了锦艺大厦，周边还有其他几个楼盘供租户选择：

1.南山大厦：参考价为2.2元/m²·天起，可租面积55-100m²。

2.云华科技大厦：参考价为2.5元/m²·天起，可租面积61-169m²。

3.经发院大厦：参考价为3.2元/m²·天起，可租面积192-920m²。

4.冠华大楼：参考价为3.2元/m²·天起，可租面积169-577m²。

5.海天楼：参考价为2.8元/m²·天起，可租面积173-198m²。

【七、总结】

锦艺大厦是一座位于上海闸北区的优质写字楼，拥有丰富的租赁面积可供选择。物业管理完善，为租户提供全方位的服务。楼内配备分体空调，租户可自行控制空调的使用时长，灵活适应工作需求。此外，周边还有其他几个楼盘可供选择，租户可进行充分比较和考量，以找到最适合自己的办公场所。对于有意向租赁的企业或个人，建议详细了解楼盘的所有信息，与物业管理方进行沟通，以便做出明智的租赁决策。