杉德信息大楼-徐汇区虹梅路站写字楼

一、杉德信息大楼概述

杉德信息大楼位于上海徐汇区冠生园路227号，参考价为0-0元/m²·天，可租面积为0-0㎡。该大楼于1992年竣工，共有4层，标准层高为3米，净高为2.7米。物业由自持，物业费为7元/平/月。提供30个车位，车位租金为300元/个•月。空调采用分体空调系统，空调费用按流量计算，24小时开放，独立核算。电梯设有2部客梯和1部货梯，网络服务支持电信、联通和移动。

二、地理位置与交通便利

杉德信息大楼位于冠生园路，周围配套齐全，交通便捷。具体交通情况需要进一步查阅资料。

三、建筑特色与设施配套

杉德信息大楼拥有标准的层高和净高，为租户提供了较为宽敞的办公空间。采用分体空调系统，为租户提供舒适的办公环境。车位数量有限，租户需提前了解车位租金和可用性。

四、物业管理与服务

杉德信息大楼的物业由自持，物业费为7元/平/月。企业在租赁前应与物业公司详细沟通，了解物业管理的具体服务内容和物业费用。

五、园区定位与竞争优势

由于参考价和可租面积未提供具体信息，难以对杉德信息大楼的园区定位和竞争优势进行详细分析。企业在选择办公场所时，应充分了解大楼的优势和劣势，以确保与企业需求相符。

综上所述，杉德信息大楼作为一处商务办公楼宇，地理位置和交通便利程度是其主要优势。企业在租赁前应详细了解大楼的建筑特色、设施配套和物业管理服务，同时与其他楼盘进行比较，选择最适合企业需求的办公场所。大楼自持物业管理，企业可进一步与物业公司沟通，了解物业管理服务和相关费用，确保租赁顺利进行。最后，由于参考价和可租面积未提供具体信息，建议企业在选择杉德信息大楼时仔细核实这些关键信息，以便做出明智的决策。