一、漕河泾国际孵化中心概述

漕河泾国际孵化中心是位于上海徐汇区桂平路410-418号的科技创业中心，俗称“国际孵化中心”。该楼盘的参考价为3.3-3.8元/m²⋅天，可租面积范围为152-667㎡。于2007年竣工，共有27层，层高3.6米。物业服务由上海爱会客信息科技有限公司提供，物业费为20.00元/㎡*月。该中心拥有200个车位，车位租金为600元/月。空调采用集中式中央空调，开放时长为周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00。电梯设有4部客梯和1部货梯，网络信息暂无相关信息。

二、地理位置与优势

漕河泾国际孵化中心位于上海徐汇区漕河泾地区，紧邻桂平路，交通便利。作为科技创业中心，该地区周边聚集了众多科技企业和创新型企业，形成了良好的科技创业氛围，为入驻企业提供了更多合作机会。

三、孵化中心特色及服务

漕河泾国际孵化中心是一流的科技创业基地，涵盖了科技创业苗圃、大学生创业园、留学生创业园、国际企业孵化器和科技企业加速器等多个功能。该中心致力于推动创新驱动发展，发展原创经济，是漕河泾开发区的重要载体。作为第六代品牌孵化器，漕河泾国际孵化中心以自主创新为核心，打造了科技创业的良好平台，提供国际化的创业服务和资源支持，为入驻企业提供多种优质服务。

四、物业管理及配套设施

漕河泾国际孵化中心的物业管理由上海爱会客信息科技有限公司负责，物业费为20.00元/㎡*月，属于较高水平的物业管理服务。中心拥有200个车位，为企业提供充足的停车资源。集中式中央空调系统为租户提供舒适的工作环境。

五、未来发展及竞争优势

漕河泾国际孵化中心作为科技创业基地，未来将继续发挥其在科技创新领域的优势，吸引更多优秀的创新型企业入驻。该中心定位于打造国际一流的孵化基地，提供更多的国际化服务和资源，增强其在全球创业者中的知名度和竞争力。在与周边其他楼盘的竞争中，漕河泾国际孵化中心将凭借其科技创新的特色和优质的物业服务不断吸引更多优秀企业入驻，成为科技创业者和创新型企业的首选之地。

综上所述，漕河泾国际孵化中心作为一流的科技创业中心，地理位置优越，物业管理及服务水平较高。该中心定位于打造国际一流的孵化基地，未来将继续吸引更多优秀企业入驻，推动科技创新和创业发展。企业在选择办公场所时，可充分考虑该中心的特色和优势，确保与企业需求相符，实现更好的发展。