虹漕大楼-徐汇区桂林路站写字楼

一、虹漕大楼概述

虹漕大楼是位于上海徐汇区虹漕路421号的写字楼，该楼盘的参考价为0-0元/m²⋅天，可租面积范围为0-0㎡。于2006年竣工，共有12层，层高标准3.5米，净高3米，大堂高度达5米。物业服务由漕河泾开发区物业提供，物业费为6.5元/平/月。该大楼地下拥有200个车位，车位租金为350元/月。空调采用分体式空调，开放时长为24小时，独立核算。设有2部客梯和2部货梯，网络提供电信、联通、移动服务。

二、地理位置与优势

虹漕大楼位于上海徐汇区虹漕路，周边交通便利，轨道交通贯穿左右九号线，为入驻企业提供出行便捷的优势。附近配套设施齐全，适合各类型企业、商家入驻办公。

三、大楼特色及服务

虹漕大楼作为一座写字楼，拥有标准化的层高和大堂设计，为租户提供舒适的办公环境。物业由漕河泾开发区自行管理，物业费相对较低，且提供24小时的空调服务，满足企业全天候办公的需求。该大楼地下车位数量较多，为租户和访客提供充足的停车资源。

四、物业管理及配套设施

虹漕大楼的物业管理由漕河泾开发区物业负责，物业费为6.5元/平/月，属于较为经济实惠的物业服务。大楼地下共有200个车位，为租户提供便捷的停车服务。分体式空调系统满足租户个性化的空调需求，让办公环境更加舒适。

五、未来发展及竞争优势

虹漕大楼作为一座写字楼，未来将继续发挥其在办公场所的优势，提供适合各类型企业和商家的办公空间。在与周边其他楼盘的竞争中，虹漕大楼将凭借其地理位置的优势和相对经济实惠的物业服务吸引更多企业入驻。随着科技和经济的不断发展，虹漕大楼有望进一步提升服务质量，满足不同企业的需求，成为地区办公场所的重要选择。

综上所述，虹漕大楼位于上海徐汇区虹漕路，具备交通便利和良好的办公环境。物业管理经济实惠，配套设施完备，为企业提供优质的办公体验。未来，虹漕大楼将继续吸引更多企业入驻，持续发展，成为地区写字楼市场的一颗闪亮明珠。企业在选择办公场所时，可充分考虑虹漕大楼的特色和优势，确保与企业需求相符，实现更好的发展。