一、介绍

中铁中环时代广场是一座位于上海闸北区江场西路299弄50号的大型城市综合体。该项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，提供精装SOHO、百变LOFT、甲级办公、星级酒店以及休闲娱乐等多种功能。本文将详细介绍中铁中环时代广场的基本信息、建筑特点、配套设施以及周边交通便利等方面，为读者全面展现这座大楼的魅力。

二、基本信息

1.楼盘名称：中铁中环时代广场

2.竣工时间：2011年11月

3.建筑层高：净高2.8米

4.总层数：16层

5.物业公司：第一太平戴维斯

6.物业费：13.5元/平米·月

7.车位数量：地上100个，地下1300个

8.车位租金：800元/个•月

9.空调系统：VRV空调系统；分体式空调

10.空调费用：独立电表，计电费

11.空调开放时长：租户自行控制

12.电梯：客梯19部，货梯6部

13.网络：联通、移动

三、建筑特点

中铁中环时代广场作为一座城市综合体，具备多项独特的建筑特点。首先，净高2.8米的设计使得办公空间更显通透明亮，为企业提供了舒适的工作环境。其次，拥有16层楼的多层建筑结构，满足了企业不同规模对办公面积的需求。此外，丰富的配套设施，如星级酒店和休闲娱乐场所，为租户提供了便利的生活与工作体验。

四、租赁信息

1.可租面积：56-477㎡

2.参考价：2.68-4.56元/m²⋅天

中铁中环时代广场提供56-477㎡的可租面积，租金参考价在2.68-4.56元/m²⋅天之间，价格相对较为灵活。这使得不同规模的企业都能找到适合自身需求的办公空间，是其吸引租户的一大优势。

五、周边交通便利

中铁中环时代广场周边交通十分便利。地铁1、7号线双轨道交通，1号线7站直达人民广场，为租户提供了高效快捷的通勤方式。此外，中环高架、南北高架以及36条城市公交线路穿行周边，进一步增加了楼盘的交通便利度。这对于企业和员工的日常运营与出行都具有重要意义。

六、总结

中铁中环时代广场是一座集商务办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。其净高2.8米的建筑特点、灵活多样的可租面积以及周边便捷的交通条件，使得该大楼成为上海闸北区一个备受瞩目的商业地产项目。在这里，企业可以获得舒适的办公环境、便捷的交通体验，同时享受丰富的商务配套设施。然而，对于具体租赁需求，企业应根据自身情况进行综合考虑，并与物业公司进行详细沟通，以寻找最适合的办公空间解决方案。总体而言，中铁中环时代广场展现了上海商业地产的活力和魅力，为入驻企业带来无限商机。