一、引言

位于上海徐汇区传媒港核心区域的芒果广场，以其独特的地理位置和全面的配套设施，在城市商务发展中扮演着重要角色。本文将从地理优势、建筑特点、租赁信息等多个方面，客观详细地介绍这一现代化办公综合体。

二、地理优势

芒果广场紧邻地铁11号线龙耀路站，步行即可抵达，为租户提供了便捷的交通条件。此外，龙耀路隧道、龙水南路隧道、内环和南北高架等交通网络，使得广场与城市各个区域相连，出行十分便利。广场独享一线江景，为办公环境增添了独特的魅力。

三、建筑特点

1.楼层分布：芒果广场分为A栋和B栋，A栋地上18层，B栋地上10层。净高3米的设计为租户提供了通透宽敞的工作空间，确保了高效的办公体验。

2.先进设施：广场采用vrv空调四管制系统和新风系统，为租户带来舒适的办公环境。物业费中已包含空调能耗费，为租户提供了更便捷的能源管理方式。

3.电梯与停车：广场设有8部电梯，其中高区和低区各4部，有效缩短了垂直交通时间。广场还提供366个停车位，车位租金为每月1200元。

四、租赁信息

芒果广场提供多种租赁选择，可租面积范围从189㎡到1480㎡，参考价为每平米每天8元。物业由万科物业管理，物业费为每平米每月36元。租户可以根据自身需求，选择适合的办公空间。

五、连接传媒港的文化与商业

芒果广场通过二楼平台和地下空间与传媒港紧密连接，租户可以充分享受传媒港丰富的文化和商业配套。这种连接不仅为办公环境带来了便利，还为租户提供了多样的业务合作机会。

六、附近交通枢纽

1.地铁站：龙耀路站、云锦路站为广场提供便捷的地铁出行选项，距离分别为421.08米和813.71米。

2.其他交通：广场附近还有地铁7号线后滩站和地铁19号线后滩站，为租户提供更多的出行选择。

七、结语

作为位于传媒港核心区的现代化智娱文化办公综合体，芒果广场以其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多租户的关注。从建筑特点到租赁信息，从交通便利到文化商业连接，芒果广场将持续为城市商务提供一个多元化、高效率的办公环境，为租户创造更大的商业价值。