一、简介

汇智创意园位于上海静安中心城区，地理位置优越，靠近商业街长寿路，距离著名商圈静安寺仅1公里。这座大楼于2003年竣工，总共有地上9层，标准层高为5.2米。由上海纺织物业经营管理有限公司进行物业管理，提供全面的物业服务。汇智创意园的可租面积在265-355平方米之间，可满足各类企业的需求。

二、定价与租赁信息

1.参考价：汇智创意园的参考价为4.5-5.5元/平方米·天。

2.可租面积：该楼盘提供265-355平方米的可租面积，可根据企业需求进行选择。

3.物业费：物业费为12元/平方米·月，提供全面的物业管理和维护服务。

4.车位及车位租金：汇智创意园提供约110个车位，车位租金为500元/位·月。

三、设施与配套

1.空调：汇智创意园采用先进的VRV空调系统，并配备独立电表计费，租户可自行控制空调使用时长和费用。

2.电梯：大楼内设有2部客梯，提供便捷的垂直交通服务。

3.网络：提供电信、联通和移动三大运营商的网络服务，为企业提供高速、稳定的网络连接。

四、楼盘特色

汇智创意园作为静安文化创意产业的聚集地之一，吸引了来自新加坡、美国、日本等十几个国家和地区的近33家企业入驻，涵盖了广告、传媒、网络、设计、动漫等领域。这种多元文化的聚集为企业提供了良好的合作和交流机会，推动了创意产业的发展。

五、其他楼盘推荐

除了汇智创意园，静安区还有其他几个楼盘可供选择：

1.美联大厦：参考价为4.5元/平方米·天起，可租面积为120-153平方米。

2.优联创意公社：参考价为8元/平方米·天起，可租面积为43-108平方米。

3.海森国际大厦：参考价为2.9元/平方米·天起，可租面积为137-589平方米。

总结：

汇智创意园是位于上海静安中心城区的一座现代化写字楼，提供了各种规格的可租面积，适合不同类型的企业入驻。它以其优越的地理位置、完备的设施和多元化的租户群体成为静安文化创意产业的重要聚集地。同时，其他楼盘如美联大厦、优联创意公社和海森国际大厦也是该地区的优秀选择，可以满足企业对办公空间的多样化需求。无论选择哪个楼盘，都将为企业的发展提供良好的办公环境和发展机会。