一、项目简介

中观产业园位于虹口区邯郸路43号，是一座多功能的产业园区。该园区提供24-679平方米的可租面积，参考价为2.7-4.6元/m²·天。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

中观产业园坐落于邯郸路与运光路路口，毗邻大柏树商圈。东面紧邻杨浦五角场商业圈，西面紧邻虹口曲阳商圈，具备良好的产业氛围和人才集聚优势。

2.地铁线路与站点

关于地铁线路和站点的具体信息未提供。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间

中观产业园的竣工时间为2015年5月。

2.层高及层数

该产业园共有12层，标准层高为4.5米，净层高为3.6米，为租户提供宽敞的办公空间。

3.物业公司与物业费

中观产业园的物业管理由上海中观信息科技有限公司负责，物业费为18元/平米•月。

4.车位数量与车位月租金

该项目设有300个车位，车位月租金为600元/个。

5.空调系统

中观产业园配备VRV空调系统，租户可根据需求自行控制空调开放时长。空调费用根据独立电表计算。

6.电梯系统

该产业园配备三部电梯，为租户提供便捷的垂直交通服务。

7.网络

中观产业园提供电信、联通和移动等多家网络运营商的服务，确保租户获得可靠的网络连接。

四、周边环境与商业配套

中观产业园位于大柏树商圈，周边环境优越。附近集聚了复旦大学、同济大学和上海财经大学等多所知名高校，拥有良好的产业氛围和人才集聚优势。附近还有丰富的商业配套设施，为租户提供便利。

五、项目优势

中观产业园的项目优势包括：

-地理位置优越，毗邻多个商业圈和知名高校，便利的交通和人才资源。

-提供多样化的可租面积，满足不同规模企业的需求。

-充足的车位供应和合理的车位租金。

-高标准的建筑设计，宽敞舒适的办公空间。

-配备先进的空调系统和电梯系统，提供舒适便捷的工作环境。

-提供多家网络运营商的服务，保障租户的网络通信需求。