一、引言

苏河湾跨界工场是位于上海闸北火车站附近的一座优质写字楼。竣工于2013年7月，该大楼由上海菲美投資管理有限公司管理。苏河湾跨界工场提供多样化的办公空间，交通便捷，配备现代化设施和便利服务。本文将详细介绍该大楼的特点、物业管理、空间布局、周边配套以及独特的艺术人文关怀。

二、苏河湾跨界工场的特点

苏河湾跨界工场的参考价为4-5.7元/m²·天，可租面积为34-540㎡，提供多种规格的办公空间供客户选择。大厦共有7层，层高在2.5-6米之间，确保员工的舒适办公环境。物业管理由上海菲美投資管理有限公司负责，物业费为15元/平米•月，为租户提供全面的物业服务。

三、空间布局与设施

苏河湾跨界工场提供丰富多样的办公室面积，从30平米到1500平米不等，满足不同企业的需求。大厦内设有多功能小剧场、多功能厅、公共会议室、VIP贵宾休息陈列室等配套设施，以及健身房、娱乐室、淋浴房和小型开放式厨房，为员工提供全方位的健康休息体验。

四、交通便利性与周边配套

苏河湾跨界工场地处苏州河北岸河湾畔，步行1-2分钟即可到达3条地铁线路，周边公交系统发达。此外，南北高架和即将建成的海宁路-天目路-长寿路市中心区快速通道出入口都近在咫尺，为企业员工提供便捷的通勤条件。周边配套设施完善，有商场、餐厅、医院等，员工的生活需求能够得到满足。

五、独特的艺术人文关怀

苏河湾跨界工场特别注重艺术人文关怀，设置了开放式苏河景观跨界交流平台和露天观景区。同时，引入了小型环保太阳能光伏发电试验和农耕体验之开心农场，结合行为艺术，有效缓解员工的工作压力，并为绿色环保做出贡献。

六、结语

苏河湾跨界工场作为一座具有艺术人文关怀的现代写字楼，为企业提供了优质的办公环境和便利的服务。拥有丰富的办公空间选择、便捷的交通条件以及完善的周边配套，使其成为众多企业选择入驻的理想之地。上海菲美投資管理有限公司将继续致力于提供卓越的物业管理和服务，为企业的发展提供有力支持。