一、项目简介

金大地商务楼位于上海虹口区四平路773号，周围配套设施齐全，交通便捷。总建筑面积约2.1万平方米，包括地上7层的商业和自由办公空间，以及地下2层和3层的停车库。作为"健康型"写字楼，金大地商务楼注重硬件和软件的提升。外墙采用节能型镀膜中空玻璃结合铝板幕墙，双层中空玻璃推拉窗方便自由开启。大厦设有挑空两层的大堂，所有公共部位和每套室内均采用日本大金VRV中央空调和新风系统，满足24小时办公需求。此外，大厦还提供独创的楼顶灯光网球场和每层的健身角，以及套内独立的茶水咖啡吧、卫生间和环保建材的精装修。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

金大地商务楼位于上海虹口区四平路773号，地理位置优越，交通便捷。

2.地铁线路与站点：

金大地商务楼附近有多条地铁线路和站点，方便出行，包括：

-地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：曲阳路站（距离约1,194米）

-地铁3号线、地铁4号线内圈：鲁迅公园站（距离约1,367米）

-地铁4号线外圈：鞍山新村站（距离约1,464米）

-地铁3号线、地铁8号线：虹口足球场站（距离约1,617米）

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：金大地商务楼建于2006年11月1日。

-层高及层数：大厦共有地上7层和地下3层，层高标准为3米，净高为2.8米。

-物业公司：上海金平物业管理有限公司负责物业管理。

-物业费：物业费为9.50元/平方米/月。

-车位数量：大厦提供50个停车位。

-车位月租金：停车位月租金为150.00元。

-空调系统：大厦采用VRV中央空调系统。

-空调费：空调费用包含在物业费内。

-空调开放时长：空调系统24小时全天开放。

-电梯系统：大厦设有2部东芝客梯和1部货梯。

-网络：提供电信、联通、长城、铁通和移动等多种网络服务。

四、周边环境与商业配套

金大地商务楼周边环境优越，配套设施完善。附近有商业区和休闲场所，满足租户的日常需求。四平路地区拥有丰富的商业资源和便利的交通，为企业提供良好的发展环境。

五、项目优势

金大地商务楼具有以下优势：

-优越的地理位置和交通便捷性。

-提供多种规格的可租办公空间，满足不同企业的需求。

-物业管理由上海金平物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。

-充足的停车位数量，方便员工和访客停车。

-采用先进的VRV中央空调系统，提供舒适的室内环境。

-设有多部电梯，方便垂直交通。

-提供多种网络服务，满足租户的网络需求。

-周边配套设施完善，商业资源丰富。