一、城市新汇

城市新汇是一座位于闸北新静安地段的创智商务楼盘，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。该项目竣工于2010年，共有12层，标准层高为3.7米，净高为3.3米，是一座设计精良、设施完善的商务大厦。

二、地理位置与交通便利

城市新汇位于保德路以北，共和新路以西，地理位置优越。周边交通便利，地铁1号线共康路站距离仅154.98米，彭浦新村站距离约1233.98米，让员工出行更加方便快捷。

三、可租面积与参考价

城市新汇提供的可租面积范围在80平方米到1027平方米之间，参考价为2.9元/m²·天到3.9元/m²·天。价格灵活多样，适应不同规模企业的需求。

四、建筑特色与设施设备

城市新汇的建筑高度分为1号楼和2号楼。1号楼高3层，作为主力商业建筑，联通2号和3号楼，首层及二层规划为轨交时尚商业中心。2号楼总高11层，其中3至11层整幢作为知名软件企业总部，3号楼总高12层，定位为中型总部办公楼，整层或半层可出租。

城市新汇配备了VRV空调系统，保障办公空间的舒适与通风。楼内共有3部客梯和1部货梯，进出更加便捷高效。同时，项目提供24小时开放的空调服务，并由独立核算，为租户提供良好的工作环境。

五、物业管理与费用

天吉物业负责城市新汇的物业管理，保障大楼的高效运营和维护。物业费分为两档，分别为9元/平米•月和13.5元/平米•月，提供贴心、高效的物业服务。

六、周边商业配套

城市新汇所处区域商业配套设施一应俱全，项目整体规划注重“办公、创意、生活”三者之间的关系。周边商业建筑规划为配套商务社区，致力于打造更为自由的创智商务空间，为租户提供全方位完善的服务，填补周边中高端商业需求的空白。

七、其他楼盘推荐

除了城市新汇，闸北地区还有其他几个值得关注的楼盘。其中包括：

1.美邦大楼：参考价为3.3元/m²·天起，可租面积50-402平方米；

2.宏慧新汇园：参考价为3.2元/m²·天起，可租面积122-1028平方米；

3.祥腾财富广场：参考价为2.4元/m²·天起，可租面积100-400平方米；

4.金谷中环大厦：参考价为3.5元/m²·天起，可租面积130-960平方米；

5.共和国际商务广场：参考价为2.45元/m²·天起，可租面积41-340平方米。