一、项目简介

华东商务楼是一座位于黄浦区河南中路宁波路口的商务楼，建于1998年。该楼具有现代装修风格，租金合理，设施齐全。由上海华东房产物业有限公司负责物业管理，提供周到的商务服务。房型布局合理，可灵活分割，满足企业对个性化设计的需求。华东商务楼是领袖企业的明智选择。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

华东商务楼位于上海黄浦区河南中路505号，靠近宁波路口，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：

附近的地铁站点为：

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离112.36米）

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站（距离622.04米）

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离1131.3米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离1202.7米）

-地铁12号线、地铁8号线：曲阜路站（距离1258.11米）

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

华东商务楼建于1998年，具有二十多年的历史。

2.层高及层数：

楼高共8层，标准层高为3米，净高为2.8米。

3.物业公司：

华东商务楼的物业管理由上海华东房产物业有限公司负责。

4.物业费：

物业费为12元/㎡/月。

5.车位数量：

大楼共计拥有124个停车位。

6.车位月租金：

车位的月租金为800元。

7.空调系统：

华东商务楼采用分体空调系统，提供舒适的室内环境，空调费用纳入电费计算。

8.电梯系统：

大楼内设有1部客梯，方便租户出入。

9.网络：

华东商务楼提供电信、联通、移动和卫通等多个网络服务商，满足租户的网络需求。

四、周边环境与商业配套

华东商务楼周边环境繁华，位于黄浦区河南中路宁波路口，附近有各类商业配套设施，方便租户的生活和工作需求。

五、项目优势

华东商务楼具有以下优势：

-租金合理，设施齐全，装修现代。

-物业管理周到，提供一流的商务服务。

-房型布局合理，可灵活分割，满足企业个性化的设计需求。

-优越的地理位置，附近地铁线路和站点便利出行。

-周边环境繁华，商业配套设施齐全，提供便捷的生活和工作条件。

综上所述，华东商务楼是一座具有优越地理位置和完善配套设施的商务楼，为租户提供舒适的办公环境和便捷的交通条件，是商业领域中明智的选择。